### AUSSERGEWÖHNLICHES RAUMKONZEPT ### Nette 2 Zi. Whg. mit BALKON in Nieder-Eschbach

In einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb eines reinen Wohngebietes, befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus, welches sich energetisch auf aktuellem Stand befindet.

Im 1. OG verteilen sich auf ca. 63 m² Wohnfläche 2 helle und freundliche Räume. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sich gemütlich und modern einzurichten. Die separate Küche ist bereits mit einer netten Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten versehen und wird Ihnen sicherlich viel Freude bereiten. Ein modernes, weißes Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine ausgestattet und bietet Ihnen allen notwendigen Komfort. Die Böden sind mit schönem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

Des Weiteren gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum zu dieser Wohnung.

- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- neuwertiges Tageslicht-Duschbad
- Parkett, Fliesen
- neue, isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Kabelanschluss
- Keller
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten
- Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Baujahr: 1974 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung