Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Attraktives "Small - Business" - Immobilienpaket mit 2 Läden im Frankfurter Norden !

Eckdaten

Objekt-ID:24128699
Lage:60435 Frankfurt
Immobilienart:Laden
Anzahl Etagen:2.00
Ladenfläche: ca. 141,65 m²
Verkaufsfläche: ca. 141,65 m²
Gesamtfläche: ca. 141,65 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1974

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses kleine Immobilienpaket besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines soliden 8-Familienhauses, welches vor wenigen Jahren eine neue Fassade erhielt.

Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich zum einen um einen ehemaligen Friseursalon mit einem Ladenraum, einem Nebenraum sowie einem WC. Dieser weist eine Gesamtfläche von ca. 68 m² auf.

Die zweite Gewerbefläche mit ca. 73 m², besteht aus einem Ladenraum, zwei weiteren Nebenräumen und einem WC und wird zurzeit noch als Arztpraxis genutzt. Diese steht dem neuen Mieter ab April 2011 zur Verfügung.

Beide Läden können problemlos zu einer Einheit zusammengelegt oder aber wunschgemäß in eine großzügige Wohnung umgebaut werden.

Dieses interessante Business-Paket beinhaltet auch einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz im Hof.

Zögern Sie nicht länger und erfahren Sie mehr zu diesem tollen Preis-Lesitungs-Verhältnis.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Gewerbeeinheiten
- ein Stellplatz im Hof
- Fliesen
- Keller
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kabel-Anschluss
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Fassade ist 1996 und Treppenhaus in 2007 gerichtet worden

Lage

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten
- Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien GmbH
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:info@langimmobilien.de

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