Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Schönes Wohnen in grüner Lage Nähe Friedberger Warte.

Eckdaten

Objekt-ID:24128967
Lage:60435 Frankfurt am Main
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 64,00 m²
Nutzfläche: ca. 13,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1935
Bezugstermin:Nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 2- Zimmer Wohnung ohne Renovierungsbedarf befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt - Preungesheim, in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer in dem Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank haben werden.

Die Küche verfügt über bereits Qualitäts - Einbauten die ansprechend sind, auch wenn sie nicht mehr ganz neu ist - diese selbstverständlich einschließlich aller Elektrogeräte. Hier macht Ihnen das Kochen sicherlich Spaß.

Das neue Tageslicht - Wannenbad wird Sie überzeugen - hier finden Sie in der gemütlichen Badewanne Entspannung und Ruhe pur.

Die Wohnräume sind mit einem schönen und pflegeleichten Eiche - Parkettboden ausgelegt - Badezimmer und Küche sind hell gefließt.

Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Der sehr schöne Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Insgesamt eine sehr interessante Wohnung, die Sie sich gleich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- Leicht - Einbauküche mit Elektrogeräten
- neues Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauschrank im Flur
- schwimmend verlegtes Eichenechtholz-Parkett geölt
- Thermopen-Kunststoff-Fenster mit integrierten Rollos
- Massivholztüren mit Glasausschnitten
- die Eingangstür zur Wohnung ist eine schallgedämmte Sicherheitstür

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Ruhige Anliegerstraße zur Homburger Landstraße Nähe Friedberger Warte, verkehrsgünstig zur A 661 und 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie 5 sowie Buslinie 34. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Grüne Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Huthpark).

Preungesheim liegt 140 m über NN, ca. 5 km nordöstlich der Frankfurter Innenstadt, im Ortsbezirk Frankfurt-Nord-Ost.

Der Kern des Stadtteils liegt im Winkel von Gießener- und Homburger Landstraße. Die zusammenhängende Wohnungsbebauungen wird nördlich von der Homburger Landstraße durch die A 661 abgegrenzt, westlich durch den Stadtteil Frankfurter Berg. Nördlich der "Homburger Landstraße" erstreckt sich ein großes Gewerbegebiet, südlich stehen Gebäude der Bundespolizei. Die moderne Siedlungsentwicklung verlief vom historischen Dorfkern mit der Kirche in Richtung Frankfurter Innenstadt. Den größten Teil der Bebauung machen heute Siedlungen aus: Die Walter-Kolb-Siedlung grenzt im Süden an Bornheim, während die Karl-Kirchner-Siedlung relativ zentral liegt. Eine dritte Siedlung für 5.000 Bewohner entsteht derteit im sogenannten Frankfurter Bogen, einer Kurve der A 661.

Die angrenzenden Stadtteile sind im Westen Eckenheim, im Nordwesten Frankfurter Berg, im Norden Berkersheim, im Osten Seckbach und im Süden Bornheim.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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