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FÜR SINGLES: Schnucklige 2 Zimmer mit Wohnküche im Isenburger Westend.

Eckdaten

Objekt-ID:24128970
Lage:63263 Neu-Isenburg
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 48,00 m²
Nutzfläche: ca. 20,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1961
Bezugstermin:ab sofort möglich
Garagen:1
Garagenmiete:40 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:198 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In gepflegter Wohnlage des Neu - Isenburger Westend gelegen befindet sich diese hübsche 2 Zimmer - Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen 3 - Familienhauses. Das Westend liegt einigermaßen zentral und dennoch in der Nähe des Stadtwaldes

Die Wohnung verfügt über zwei (ein großes und ein kleines) Zimmer, eine große Wohnküche mit Einbauten, Einbauschränken, und einigen Elektrogeräten wie Backofen und Cerankochfeld, sowie ein modernes Tageslicht - Badezimmer mit Dusche. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Bades neuer Laminatfußboden, ein Raum mit Parkett ausgelegt. An den Wänden und Decken neue Raufasertapete, weiß angelegt. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer, eigener Kellerraum. Es steht eine Garage zur Verfügung, die für monatlich € 40,00 mitvermietet werden soll.

Insgesamt eine tolle Mietgelegenheit für eine Person, die Sie sich unbedingt ansehen sollten. Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattungsbeschreibung

- kleine Wohneinheit
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht - Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper
- neuer Laminatfußboden
- Garage vorhanden

Lage

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- der Stadtwald

Sonstiges

Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).

Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, einem eingemeindeten Ortsteil, Zeppelinheim, und einer in den Sechziger Jahren errichteten Satellitenstadt, Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt.

Alle drei Stadtteile befinden sich in einem relativ flachen, geschlossenen Waldgebiet. Während das Gebiet der Kernstadt bereits seit Jahrhunderten überwiegend waldfrei und mit Weideflächen oder Gärten bedeckt war, sind Zeppelinheim und Gravenbruch auf Rodungsinseln errichtet. Der verbliebene Wald auf Isenburger Stadtgebiet ist wegen der hohen Bevölkerungsdichte des Rhein-Main-Gebietes als Bannwald ausgeschrieben und darf nicht für weitere Besiedlung gerodet werden. Da ab den neunziger Jahren die meisten verbliebenen Wiesen- und Gartenflächen bebaut wurden, scheint das rapide Wachstum der Stadt nun vorerst an ein Ende gekommen zu sein.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
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Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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