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VERKAUFT in 3 WOCHEN ! Das perfekte Haus auf dem Sachsenhäuser Berg erwartet Sie!

Eckdaten

Objekt-ID:24129070
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Badezimmer:3
Schlafzimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 670,00 m²
Wohnfläche: ca. 170,00 m²
Nutzfläche: ca. 72,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:1994
Bezugstermin:Nach Absprache
Freiplätze:2

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich am beliebten Sachsenhäuser Berg.

Stellen Sie Ihr Auto unterm Carport ab, treten Sie ein und staunen Sie.

Durch den Flur gelangen Sie in den 43 qm großen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den Freisitz und in den wunderschönen Garten gelangen, der Sie im Sommer mit seinen Rosen anlächelt.

Nun zeige ich Ihnen die Küche. Hier haben Sie moderne weiße Einbauten mit allen elektrischen Geräten. Der Backofen ist höher gelegen und auch die Mikrowelle befindet sich in Augenhöhe eingebaut. Die Spülmaschine übernimmt den Abwasch. Auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein Gäste - WC mit Waschtisch ersparten Ihnen den ständigen Treppenaufstieg.

Jetzt gehen wir über die Treppe im Flur nach oben und ich zeige Ihnen Ihr Schlafreich.
Hier oben haben Sie 2 Schlafzimmer, das eine verfügt über eine Ankleide und einem eigenen Zugang zum Duschbadezimmer. Das etwas größere Zimmer verfügt auch über eine Ankleide. Als extra Highlight gibt es ein weiteres Duschbadezimme mit extragroßer Dusche. Auch ein Abstellraum ist vorhanden (z.B. für Ihren Staubsauger?).

Darf ich Sie bitten mir noch eine Etage weiter zu folgen?!
Hier erwartet Sie nochmal einen großer Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. ein Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder der Gästetrakt. Entscheiden Sie einfach selbst. Herrlich ist hier oben die etwa 10 qm große Loggia auf der Sie die Sonne geschützt vor neugierigen Blicken genießen können. Ein weiterer kleiner Raum könnte ebenfalls als Ankleidezimmer dienen. Auch hier haben Sie ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Alle Fußböden in den Wohnräumen sind mit einem pflegeleichten Parkettboden ausgelegt. Küche, Diele und Badezimmer sind hell gefliest.

So, das schönste haben ich Ihnen nun gezeigt, aber es geht noch weiter: Im Kellergeschoss haben Sie ebenfalls viele Möglichkeiten. Hier finden Sie einen Hobbyraum, einen Weinkeller und noch 2 weitere Räume mit Anschluss für Ihre Waschmaschine vor.

Nun habe ich Ihnen alles gezeigt. Es gibt zwar keine Badewanne im Haus, aber ansonsten bleiben hier keine Wünsche offen.

Sie wollen noch eine persönliche "Live-Führung"? Dann rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- schicke Einbauküche
- traumhafter Garten
- Ankleidezimmer
- Loggia/Dachterrasse
- 2 Tageslicht - Duschbäder
- Gäste - Toilette
- Hobbykeller
- Kellerräume (mit Weinkeller)

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- Nahe Stadtanbindung - mit dem Bus in 10 Minuten an der Konstabler Wache
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch "Dribb de Bach", also "drüben vom Bach", auf der anderen Mainseite. "Hibb de Bach" heißt "hüben vom Bach", also auf der nördlichen Seite des Mains.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
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Telefon:069 9200 250
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E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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