Wenns mal wieder länger dauert
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*****Reserviert******Frankfurt-Nordwest: Klein und gemütlich in grüner Lage Nähe Friedberger Warte***

Eckdaten

Objekt-ID:24129286
Lage:60435 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 50,00 m²
Nutzfläche: ca. 14,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1928
Bezugstermin:nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gemütliche 2- Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankfurt - Preungesheim, in einem recht gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer in dem Sie genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank haben werden. Die Küche bietet Ihnen Platz für die vorhanden oder Ihre eigenen Einbauten, hier wird Ihnen das Kochen (mit Gasherd) sicherlich Spaß machen. Das moderne Tageslicht - Wannenbad wird Sie überzeugen - hier finden Sie in der gemütlichen Badewanne Entspannung und Ruhe pur.

Zur Wohnung gehören zwei Räume außerhalb der Wohnung (im Plan Abstellraum) die ohne weiteres als Arbeitszimmer oder kurzfristig auch als Gästebereich genutzt werden kann.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Holzdielenböden ausgelegt der vor Bezug abgeschliffenen werden sollte, das Badezimmer ist hell gefließt.

Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der schöne Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Insgesamt eine sehr interessante Wohnung die Ihnen viele Möglichkeiten bietet und die Sie sich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- Gartennutzung
- Holzdielenböden
- Tageslicht Wannenbad
- 2 Mansardenräume
- eigener Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Ruhige Anliegerstraße zur Homburger Landstraße Nähe Friedberger Warte, verkehrsgünstig zur A 661 und 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie 5 sowie Buslinie 34. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Grüne Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Huthpark).

Preungesheim liegt ca. 3 - 4 km nordöstlich der Frankfurter Innenstadt, im Ortsbezirk Frankfurt-Nord-Ost.

Der Kern des Stadtteils liegt im Winkel von Gießener- und Homburger Landstraße. Die zusammenhängende Wohnungsbebauungen wird nördlich von der Homburger Landstraße durch die A 661 abgegrenzt, westlich durch den Stadtteil Frankfurter Berg. Nördlich der "Homburger Landstraße" erstreckt sich ein großes Gewerbegebiet, südlich stehen Gebäude der Bundespolizei. Die moderne Siedlungsentwicklung verlief vom historischen Dorfkern mit der Kirche in Richtung Frankfurter Innenstadt. Den größten Teil der Bebauung machen heute Siedlungen aus: Die Walter-Kolb-Siedlung grenzt im Süden an Bornheim, während die Karl-Kirchner-Siedlung relativ zentral liegt. Eine dritte Siedlung für 5.000 Bewohner entsteht derteit im sogenannten Frankfurter Bogen, einer Kurve der A 661.

Die angrenzenden Stadtteile sind im Westen Eckenheim, im Nordwesten Frankfurter Berg, im Norden Berkersheim, im Osten Seckbach und im Süden Bornheim.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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