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++++Saniertes Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Niederrad ++++

Eckdaten

Objekt-ID:24129590
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 9,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:modernisiert
Baujahr:1780
Bezugstermin:nach Vereinbahrung
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Frankfurt Niederrad, befindet sich dieses kernsanierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus und wartet nur darauf, von 2 -3 freundlichen Mietern bezogen zu werden.

Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Zugang zur offenen Küche, sowie das gemütliche Esszimmer. Ein Gäste - WC mit Waschtisch ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier haben Sie 2 Wohnräume. Das vordere Zimmer dient als Durchgangszimmer zum hinteren Raum. (siehe Grundriss)
Ein kleines Tageslicht - Duschbad, sowie ein extra WC befinden sich ebenfalls im 1. Obergeschoss.

Das Dachgeschoss ist bis in den Giebel offen gestaltet und eignet sich als Arbeitsbereich. Hier befindet auch noch ein Schlafzimmer, welches durch seine Schrägen Gemütlichkeit verspricht.

Der Eingangsbereich im Hof kann als Freisitz genutzt werden.

Das Esszimmer ist gefliest und in den anderen Räumen wurde ein massiver Holz - Dielenboden verlegt.
Die Wände sind weiß gehalten.

Insgesamt ein schönes Häuschen, welches Sie sich persönlich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail!

Ausstattungsbeschreibung

- Kernsaniertes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus
- Einbauküche
- Tageslicht - Duschbad
- 2 WC's
- Fliesen im Erdgeschoss
- massiver Holzdielenboden im 1. und 2. Obergeschoss
- kleiner Gewölbekellerraum
- hochwertige ISO Holzfenster
- kleiner Freisitz im Hof / Eingangsbereich

Lage

in unmittelbarer Nähe:
- ruhige Seitenstraße
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung S - und Straßenbahn
- unweit vom Main

Sonstiges

Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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