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+++ANLAGEOBJEKT: Vermietetes 3-Familienhaus Frankfurt - Eckenheim+++

Eckdaten

Objekt-ID:24129619
Lage:60435 Frankfurt
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:9
Badezimmer:3
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Grundstücksfläche: ca. 168,00 m²
Wohnfläche: ca. 250,00 m²
Nutzfläche: ca. 75,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1915
Bezugstermin:vermietet
Garagen:2

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mitten in Frankfurt - Eckenheim befindet sich diese Jahrhundert - Wende - Liegenschaft in einer ruhigen Wohnstraße.

Die Wohnungen sind allesamt 3 Zimmer - Wohnungen; alle in gutem Erhaltungszustand. Alle Wohnungen mit kleinen Tageslichtbädern, separaten Toiletten (in der Wohnung) und Wohnküchen mit Speisekammer (außer im Dachgeschoss), im Erdgeschoss mit Einbauküche.

Bei den Wohnungen im Erd - und Obergeschoss finden Sie eine Deckenhöhe von etwa 3,10 Meter vor, im Dachgeschoss etwas weniger.

Bodenbeläge in der Wohnung im Erdgeschoss Parkettboden, in der Wohnung im 1. Obergeschoss neuwertiger und pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen und Fliesen sowie Terrazzoboden in der Küche. Im Dachgeschoss in der Diele weiße Fliesen und in den Wohnräumen Teppichboden.

Das Haus ist voll unterkellert. Zum Grundstück gehören zwei vermietete Garagen mit davorliegenden Stellplätzen.

Ein WICHTIGER HINWEIS: Für das Dachgeschoss besteht ein lebenslanges Wohnrecht - der Bewohner zahlt hier nur seinen Nebenkostenanteil. Die Miete und die Berechnung des Kaufpreises basiert somit auf den vermieteten Wohnungen im Erd - und Obergeschoss sowie der beiden Garagen.

Insgesamt eine interessante Kaufgelegenheit - Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- guter Erhaltungszustand
- alle Wohnungen mit Tageslicht - Bäder
- pflegeleichte Laminatböden
- voll unterkellert
- zwei Garagen

Lage

Bezogen auf die heutige Stadtausdehnung liegt Eckenheim relativ zentral, etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main, während es sich zur Zeit der Eingemeindung in nördlicher Randlage Frankfurts befand. Eckenheim ist umgeben von den Stadtteilen Dornbusch, Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim und Preungesheim.

Der alte Ortskern ist bis heute geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Noch bis Anfang des 20. Jahrhunderts war Eckenheim ein Dorf, dessen Einwohnerschaft überwiegend aus Bauern und Gärtnern bestand, die ihre Erzeugnisse nach Frankfurt lieferten. Das Dorf war von Frankfurt über die Eckenheimer Landstraße zu erreichen.

Sonstiges

Öltank im Keller mit 8 - 10.000 Liter Inhalt
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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