Dachgeschosswohnung in Rödermark: ++++ Traumhafte Wohnung mit Sonnenbalkon im beliebten Breidert +++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

++++ Traumhafte Wohnung mit Sonnenbalkon im beliebten Breidert +++

Eckdaten

Objekt-ID:24129650
Lage:63322 Rödermark
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab sofort
Anzahl Carportstellplätze:2
Kaufpreis Carport:9000
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die moderne, wirklich tolle 2 - Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung befindet sich im schönen und ruhigen Rödermark Stadteil Ober-Roden - Breidert in einem neuwertigen 5 - Familienhaus.

Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet und die angrenzende, große Süd-West-Dachterrasse lädt zum relaxen ein. Die Dachterrasse bietet Ihnen darüber hinaus viel Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliegen. Die kompakt aufgeteilte (und abweichend von den Plänen geschlossene) Küche enthält eine schöne weiße Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte.

Auf der ersten Wohnebene befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Eine elegante Treppe führt zur zweiten Wohnebene hinauf. Hier befindet sich neben dem kleinen Schlafzimmer (es passt kein Schrank rein!) ein nettes Tageslicht - Wannenbad. Das Schlafzimmer verfügt sogar über eine Klimaanlage, die nur selten genutzt wurde (laut Auskunft der derzeitigen Mieterin).

Insgesamt eine tolle Kaufgelegenheit die Ihnen sicher gefällt. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail!

Ausstattungsbeschreibung

- große Dachterrasse und ein kleiner Balkon
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Tageslicht Wannenbad
- modernes Gäste-WC
- schicker Buche - Parkettboden
- moderne Fliesen
- komfortable Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- weiße Raufasertapete
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- je ein Aussenstellplatz und ein Carport

Lage

Die Stadt liegt zum größten Teil im Messeler Hügelland, einem leicht hügeligen Teil der Untermainebene. Die Höhenunterschiede sind gering, sie reichen von rund 130 Meter über Normalnull in den Rodau-Auen östlich von Ober-Roden bis rund 200 Meter über Normalnull auf der Bulau. Rödermark ist von Grünzügen umgeben, die sich hauptsächlich im Gebiet der Rodau befinden. Die Rodau quert das Stadtgebiet von West nach Ost. Die nördlichen Siedlungsgebiete Bulau, Messenhausen und Waldacker haben vorwiegend Wohnfunktionen, während die Hauptorte Ober-Roden und Urberach eine vollständige Infrastruktur bieten. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind zehn Kilometer entfernt, der Frankfurter Flughafen etwa 25 Kilometer. Rödermark liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und ist aufgrund der günstigen Lage des Bahnhofes Ober-Roden Endstation der S-Bahn-Linie S1 und Station der RMV-Linie 61(Dreieichbahn). Rödermark liegt exakt in der Mitte zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.

Sonstiges

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.