Etagenwohnung in Frankfurt: **NEU Nähe Nord-West-Zentrum: 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche und Balkon! **
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**NEU Nähe Nord-West-Zentrum: 3-Zi-Wohnung mit Einbauküche und Balkon! **

Eckdaten

Objekt-ID:24129801
Lage:60439 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1970
Bezugstermin:ab sofort
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:60,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Nähe des Nord-West-Einkaufzentrum, in der beliebten Frankfurt "Nordweststadt".

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem hübschen, kleinen Süd-West Balkon und Blick ins Grüne, einem ansprechenden Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, einem weiteren geräumigen Zimmer, sowie einer Abstellkammer im Dielenbereich und einer Küche inkl. der Einbauten mit weißen Fronten und allen elektrischen Geräten. Das Badezimmer mit Badewanne und das WC sind getrennt.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Parkettfußboden ausgestattet worden, die Küche ist hell gefliest und das Badezimmer ist in beige gehalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann (auf Wunsch) für 60,- Euro im Monat über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Im Keller gibt es eine Münz-Waschmaschine für die Hausbewohner.

Insgesamt eine schicke Wohnung mit enorm günstigen Heizkosten, in der Sie es sich gemütlich machen können. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr guter Energiewert
- Süd-West Balkon
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche mit Geräten
- Parkett-Boden
- Gemeinschaftswaschmaschine
- Wärmeisoliert 2010
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich (+60€)
- kleiner Keller

Lage

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Leben und Einkaufen:

Geschäftlicher Mittelpunkt ist das 1965 - 68 errichtete und mehrfach umgebaute und erweiterte Nordwestzentrum, das Einkaufen auf mehreren Ebenen ermöglicht. Daneben existiert noch ein Kleines Zentrum in der Thomas-Mann-Straße. Ein zweites im Hammarskjöldring wurde 2006 abgerissen. Ursprünglich waren sie architektonisch als bürgernahes Alternativangebot zum "Großen Zentrum" gedacht. Insbesondere das "Kleine Zentrum" hat jedoch unter dem enormen Erfolg des Nordwestzentrums stark gelitten und seine Geschäftsräume stehen heute zum Teil leer. Durch Initiative des Vereins Brücke 71 e. V. wurde es jedoch wieder zu neuem Leben erweckt. In unmittelbarer Nähe des Nordwestzentrums befindet sich seit den 70er Jahren ein großer alternativer Abenteuerspielplatz.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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