Wohnungen in Frankfurt: NEUBAU Tolle 3 -ZW mit großer Terrasse, 2 Bäder & Einbauküche in Sachsenhausen
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NEUBAU Tolle 3 -ZW mit großer Terrasse, 2 Bäder & Einbauküche in Sachsenhausen

Eckdaten

Objekt-ID:24129802
Lage:60594 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Etage:1
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 112,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2014
Bezugstermin:ab sofort möglich
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:90,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:54 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:02.05.2013
Energieausweis gültig bis:01.05.2023
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese absolut edle 3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro/Ankleidezimmer) mit hohen Decken ist gerade bezugsfertig geworden.

Hier finden Sie auf 112 m² Wohnfläche modernstes Wohnambiente unter Verwendung hochwertigster Materialien. Allein der offene Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 28 m² Wohnfläche. Die Böden in den Wohnräumen sind z.B. mit Eiche-Parkett ausgestattet und es gibt Fußbodenheizung in allen Räumen.

Weiterhin verfügen die Fenstersysteme über Lüftung und elektrische Rollläden. Die ca. 25 m² große Terrasse lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen und Erholen ein. Die Räumlichkeiten sind hell, die Küche ist offen gestaltet, es gibt 2 Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, eins nur mit Dusche. Die offene Küche erhält eine attraktive Einbauküche mit Elektrogeräten.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss. Zu dem Objekt gehört ein PKW-Aussen-Stellplatz und ein Kellerraum. Im Haus gibt es einen Lift sowie einen Fahrradkeller.

Insgesamt ein hochwertig ausgebautes Objekt für 2 - 3 Personen das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Bei weiteren Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Noch ein Hinweis für Sie: Den größten Teil unseres Immobilienbestandes finden Sie auf unserer Homepage www.Langimmobilien.de . In den Immobilienportalen finden Sie nur etwa 30% unserer Angebote. Unser Tipp: besuchen Sie unsere Homepage www.Langimmobilien.de - es erwarten Sie interessante Informationen.

Ausstattungsbeschreibung

- NEUBAU! ERSTBEZUG!
- Edles Eicheparkett
- Fußbodenheizung
- Offene Küche mit neuer Einbauküche
- Große Süd-West-Terrasse
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
- 2. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- eigener kleiner Keller
- PKW-Stellplatz (+ 90 € monatl.)
- Fahrradkeller

Lage

In Sachsenhausen auf der beliebten und belebten Schweizer Strasse - Ecke Mörfelder Landstrasse

.... in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Cafes, Bars, Restaurants
- Banken, Ärzte, ect.

Sonstiges

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main. Es ist verwaltungstechnisch gegliedert in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, ohne dass diese Gliederung im Stadtbild optisch wahrnehmbar ist. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet, zum größten Teil, die Mörfelder Landstraße. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet.

Sachsenhausen ist für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher. Mit der Binding-Brauerei und der benachbarten, 2001 stillgelegten Henninger-Bräu ist der Stadtteil zugleich ein traditioneller Brauereistandort

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch Dribb de Bach, also drüben vom Bach, auf der anderen Mainseite. Hibb de Bach heißt hüben vom Bach, also auf der nördlichen Seite des Mains.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
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Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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