Etagenwohnung in Frankfurt: NEU in Nieder-Eschbach! 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Gartennutzung!
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NEU in Nieder-Eschbach! 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Gartennutzung!

Eckdaten

Objekt-ID:24129807
Lage:60437 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1968
Bezugstermin:01.02.2014
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Frankfurt Nieder-Eschbach. Ihr neues Zuhause liegt hier im 1. Obergeschoss mit Balkon und Gartennutzung.

Die Wohnung selbst verfügt über ein etwa 22 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon (neu gefliest), ein etwa 14 m² großes Schlafzimmer und einem ca. 11 m² großem 3. Raum den Sie z.B. als Ankleidezimmer, Büro oder Fitnessraum nutzen können.

Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche inkl. Geräten und einem ca. 1 Jahr alten Kühlschrank eingerichtet. Das Badezimmer ist etwas für Liebhaber des 60er-Jahre Charms mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ihre Waschmaschine können Sie im Keller anschließen, hier gibt es auch einen eigenen Kellerraum für Sie. Im Sommer kann der Garten sehr gerne von den Hausbewohnern genutzt werden. Im Gartenhäuschen können Fahrräder untergebracht werden.

Im Winter sollten sich die beiden Mietparteien abwechselnd um den Winterdienst kümmern. Für die Sauberkeit im Treppenhaus ist der Mieter des 1. OGs verantwortlich.

Insgesamt eine sehr gepflegte Mietgelegenheit für 1 - 2 Personen - sehr gerne älteres Ehepaar/Paar oder Single - die an einer langfristigen Anmietung interessieit sind.

in einer begehrten Frankfurter Wohnlage! Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine Anfrage per E-Mail!

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Gartennutzung
- Einbauküche
- Laminat
- Fenster mit Rollläden
- Kalbelanschluss
- Waschkeller
- eigener Kellerraum
- Gartenhäuschen für Fahrräder
- Renovierung bei Einzug

Lage

Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs, der bei Harheim in die Nidda mündet. Im Südwestteil des Stadtteils befindet sich die (1976-77 erbaute) Siedlung Ben-Gurion-Ring.

Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames und Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.

- U-Bahn-Station fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umliegend
- Freibad

Sonstiges

Baujahr: 1968 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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