+++ WOHNEN IM MALERVIERTEL +++ Elegante 4 Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN, EBK, KAMIN und EIGENEM Garten +++

In ruhiger Lage des grünen Malerviertels, welches sich absoluter Beliebtheit erfreut, befindet sich diese charmante 4 Zimmer Wohnung im 2. und 1. Obergeschoss eines 6 - Familienhauses.

Die Wohnung teilt sich in zwei Bereiche auf zwei Wohnebenen auf, der Zugang befindet sich primär im 2. Obergeschoss. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 4 helle und geräumige Zimmer, einen Essbereich vor der offenen und komplett eingerichteten Küche sowie ein schickes Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Balkone.

Der Boden ist mit schönem geöltem Dielenböden ausgelegt und die Wände sind mit hochwertigen Malervlies - Tapete (die Sie selbst vor Bezug streichen müssten) ausgestattet worden. Der Wohnbereich erhält noch einen Kaminofen.

Auf den beiden sonnigen Balkonen lassen sich garantiert ein paar gemütliche Stunden verbringen. Als kleines "Schmankerl", steht Ihnen im Garten ein eigener ca. 126 m² großer Gartenanteil zur Verfügung.

Zwei Kellerräume mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 20 m² gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit !

- Wohnbereich mit Kaminofen
- Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche
- 2 sonnige Balkon nach Südwest
- eigene Gartenfläche
- massiver Parkettboden
- Kabelanschluss
- 2 Kellerräume

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Baujahr: 1950 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung