Etagenwohnung in Frankfurt: Schmuckstück im Westend ! Frisch renoviert ! 2 Balkone ! Einbauküche ! TG-Stellplatz!
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Schmuckstück im Westend ! Frisch renoviert ! 2 Balkone ! Einbauküche ! TG-Stellplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:24129873
Lage:60322 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:4
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 56,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1998
Bezugstermin:ab sofort
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:130,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie betreten den modernen Neubau über eine imposante Eingangshalle. Hier liegt die frisch renovierte 2 Zimmer - Wohnung im 4. Obergeschoss. Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Wohnung mit dem Lift.

Sie betreten die Wohnung über den gräumigen Flur und gelangen von hier aus in alle Räume. Das Schlafzimmer liegt "hintenraus" und sehr ruhig und hat einen eigenen Balkon mit Blick in eine grüne Gartenanlage.

Die offene Küche im "American-Style" ist mit einer Küchenzeile (Buche-Front) - auf Wunsch in weiß gestrichen - und allen Geräten ausgestattet und in den Wohn- und Essbereich intergriert. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einem zweiten, sonnigen Balkon.

Das schicke, innenliegende Badezimmer, ist weiß gefliest und mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Granit-Umbau und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluß.

Alle Wohnräume sind mit frisch abgeschliffenem und versiegeltem Eiche-Parkett ausgelegt und die Wände sind frisch weiß gestrichen worden. In der Wohnung befindet sich auch eine kleine separate Abstellkammer. Die Eingangstüre ähnelt einer Tresortüre - bitte keine Schlüssel verlieren!.

Zum Objekt gehört ein großer abschließbarer Keller, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann/ soll angemietet werden und ein abschließbarer Fahrradkeller kann mitgenutzt werden.

Insgesamt eine attraktive Wohnung in einer sehr begehrten Lage, die Sie sich anschauen sollten! Die Wohnung soll an 1 bis 2 berufstätige Personen vermietet werden, keine Wohngemeinschaften (WG´s) möglich.

Bitte rufen sie noch heute an oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Ausstattungsbeschreibung

- komplett renoviert
- Eiche-Parkett
- Parkett abgeschliffen und neu versiegelt
- komfortabler Lift
- Einbauküche mit Geräten
- Handtuchheizkörper im Bad
- Waschmaschine im Bad
- 2 Balkone (Süd und - Westseite)
- Videoüberwachung
- Kabelanschluss
- TG-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit Rollläden
- abschließbarar Fahrradkeller
- abschließbarar eigener Keller

Lage

Das Westend liegt an der nordwestlichen Grenze des Stadtteils Innenstadt und nördlich von Bahnhofsviertel und Gallus. Die längste Grenze teilt es sich mit Bockenheim im Westen. Nördlich des Westend schließt der Stadtteil Dornbusch an, östlich davon das Nordend. Die Nordgrenze des Westends ist identisch mit dem Verlauf der ehemaligen Frankfurter Landwehr, die jahrhundertelang das Territorium der Freien Stadt Frankfurt schützte.

Gewöhnlich bezeichnen Frankfurter das bebaute Gebiet als Westend, das begrenzt wird vom Reuterweg, Bockenheimer Anlage am Opernplatz, Taunusanlage, Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik, Friedrich-Ebert-Anlage, Senckenberganlage, Zeppelinallee, Miquelallee, Hansaallee und Bremer Straße bis zum Reuterweg.

Die Grenze zwischen Westend-Süd und Westend-Nord verläuft ab Miquelallee durch die Siesmayerstraße (zwischen Palmengarten und Botanischem Garten) und folgt dann dem Grüneburgweg bis zur Eschersheimer Landstraße.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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