Wohnungen in Frankfurt: Wohnen in der Städelstraße - Nahe Mainufer & Schweizer Straße !
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Wohnen in der Städelstraße - Nahe Mainufer & Schweizer Straße !

Eckdaten

Objekt-ID:24129895
Lage:60596 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 86,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:neuwertig
Baujahr:1960
Bezugstermin:ab 01.08.2014
Garagen:1
Garagenmiete:120 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Fußweg zum ÖPNV:5 Minuten
Fahrzeit BAB:8 Minuten
Fahrzeit Flughafen:15 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof:5 Minuten

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im sehr begehrten Sachsenhausen - Nord befindet sich in ruhiger Lage dieses gepflegte Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Main gelegen. Hier im 1. Obergeschoss erwartet Sie dann diese geräumige Wohnetage.

Die gesamte - großzügige - Etage ist sehr hell, verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Die Küche ist bereits mit einer (älteren) Bulthaupküche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Hinter der Küche zum Garten hin ein kleiner Bereich der sich auch als Essplatz für einen kleinen Tisch eignet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, außerdem steht ein separates WC zur Verfügung. Bodenbelag in der Wohnung überwiegend masiver Parkettboden, Wände weiß angelegte Tapete. Zur Wohnetage gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Der Balkon ist nach Südwest hinausgerichtet, die Fassade zum Garten hin wurde letztes Jahr gedämmt. Eine kleine Garage kann angemietet werden, ein Kellerraum steht zur Verfügung. Noch ein Hinweis, die m² - Angaben des 2. Zimmers stimmen nicht, dieses Zimmer hat etwa eine Größe von 15 - 16 m².

Noch ein Hinweis: Die Miete erhöht sich jeweils nach Ablauf von 12 Monaten um € 20,00 monatlich.
Insgesamt eine sehr interessante Mietgelegenheit für 1 bis 2 Personen in einer sehr guten Wohnlage - Rufen Sie an, und besichtigen Sie noch heute mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

- Ältere Butlthaup - Einbauküche
- massiver Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- das Mainufer

Sonstiges

Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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