Wenns mal wieder länger dauert
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+++ Sonnige Wohnung direkt am Mainufer - und der Mieter ist schon da! +++++

Eckdaten

Objekt-ID:24129900
Lage:63065 Offenbach
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1991
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:97 kWh/(m² a)
Energieausweis gültig bis:07.01.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gemütliche & sonnige Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1991 fertiggestellten Mehrfamilienhaus gegenüber dem Main in der Mainstraße Richtung Bürgel hin gelegen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd - West - Balkon und Blick in den gemeinschaftlichen Gartenanteil. Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine zum Wohnbereich hin offene Küche (inklusive einer älteren Einbauküche mit Elektrogeräten) und ein ordentliches Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume - bis auf das Badezimmer - sind mit einem schönen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, an den Wänden weiße Raufasertapete.

Ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche mit Trockenmöglichkeit gehören ebenfalls zur Wohnung bzw. Wohneinheit.

Insgesamt eine schicke Wohnung, die seit 11 Jahren vermietet ist (der Mieter würde gerne bleiben), die Sie sich unbedingt anschauen sollte. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E - Mail !

Ausstattungsbeschreibung

- Ältere Einbauküche mit E-Geräten
- Wannenbad
- Süd - West Balkon
- eigener Kellerraum
- pflegeleichter Laminatboden

Lage

n unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- absolut ruhige Lage

Sonstiges

Baujahr: 1991 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 97,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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