Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Mit Fernblick & 3D - Rundgang: Luxus-Terrassenwohnung auf dem SACHSENHÄUSER BERG!!

Eckdaten

Objekt-ID:24129944
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Etage:12
Wohnfläche: ca. 145,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1975
Bezugstermin:nach Absprache
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:15.000,00 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:15.10.2008
Energieausweis gültig bis:15.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Über den Dächern der Stadt, mit einem nahezu freien Blick in fast alle Himmelsrichtungen, erwartet Sie diese absolut imposante Kaufgelegenheit...

Im 12. Obergeschoss einer architektonisch außergewöhnlichen Wohnanlage, befindet sich diese vielversprechende Terrassenwohnung. Rund 142 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 4 Zimmer und versprechen ein luxuriöses Wohngefühl.

Hier werden Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer absolut eleganten Wohnatmosphäre empfangen. Der große und offene Wohn-/Studiobereich bietet Ihnen sehr viel Platz und sehr viele Möglichkeiten Ihr neues Heim stilvoll einzurichten.

Die offene Küche ist bereits mit einer kompletten hochwertigen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet und grenzt an den offen gestalteten Essbereich mit Fernblick und Zugang auf die Terrasse.

Alle drei Schlafzimmer haben ebenfalls einen Zugang auf die herrliche Terrasse. Genießen Sie hier an warmen Sommermorgen Ihre erste Tasse Kaffee?..

Die beiden Badezimmer jeweils mit Dusche (Badewanne wäre möglich) wurde mit edelsten Materialien neu ausgestattet.

Zum absoluten Highlight dieser Immobilie gehört die riesige, und weitläufige Terrasse mit sage und schreibe ca. 140 m² Fläche zum Entspannen, Sonnen, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder ganz einfach den Blick über den Dächern, in fast alle Himmelsrichtungen genießen. Hier Anschließend finden Sie den knapp 30 m² großen Wintergarten mit hochwertiger Verglasung.

Eine Anlageneigene Schwimmhalle mit Sauna sowie die riesige, grüne Parkanlage, die ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnanlage zugänglich sind, tragen zu einer hohen Wohnqualität und Wohlfühl - Atmosphäre bei..

Selbstverständlich stehen Ihnen Gemeinschaftsräume (Wasch-, Trockenraum) sowie ein eigener großer Kellerraum zur Verfügung. Einen großen Tiefgaragen-Stellplatz (ausreichend für 2 größere PKWs) wird für € 15.000,00 mitveräußert.

Insgesamt eine absolut hochwertig und vollständig renovierte Wohnung wie sie wohl kein zweites Mal in Frankfurt angeboten wird. Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Vorab können Sie schon mal eine 3D - Besichtigung unter http://3d.langimmobilien.de/24129944 durchführen. Für das Passwort setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Übrigens: sollte die hier angebotene Wohnung zu klein sein können wir Ihnen das direkt neben der Wohnung befindliche 1 Zimmer - Appartement mit Wannenbad ebenfalls anbieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Marmor-Badezimmer
- separates Duschbad
- ca. 140 m² große Dachterrasse
- ca. 30 m² Wintergarten
- Feinsteinfliesenböden
- eingebaute Deckenstrahler
- begehbarer Kleiderschrank
- diverese Einbauschränke
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Schwimmhalle mit Sauna im Haus
- offene Küche mit großzügigem Essbereich
- großangelegte Grünanlage
- 2 Garagenstellplätze
- komfortabler Lift

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch ?Dribb de Bach?, also ?drüben vom Bach?, auf der anderen Mainseite. ?Hibb de Bach? heißt ?hüben vom Bach?, also auf der nördlichen Seite des Mains. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1975 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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