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+++ Mit virtuellem 3D - Rundgang: TOLLE! 3-Zimmer-Whg in Sachsenhausen mit Sonnenterrasse +++

Eckdaten

Objekt-ID:24129948
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Hochpaterre
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1992
Bezugstermin:ab Dezember 2014
Anzahl Duplexstellplätze:1
Kaufpreis Duplex:10000
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:136 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:16.06.2008
Energieausweis gültig bis:15.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen & gepflegten Mehrfamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und dort westlich in der Nähe des belebten Ziegelhüttenplatzes.

Sie betreten die Wohnung über den kleinen Flur und gelangen von hier aus in das Gäste-WC, ein Schlafzimmer und in das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihre sonnige, kleine Terrasse und in die Küche, die an den Essbereich grenzt. Die vorhandene Einbauküche ist gebraucht aber modern und sehr gepflegt und verfügt über alle (neuwertigen) Geräte.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang in ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang in das sehr schicke, neuwertige Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper.

Die Wohnräume sind alle mit einem pflegeleichten und neuwertigen Laminatfußboden ausgestattet, (unter dem Laminat liegt noch das Original-Parkett) die Wände sind weiß gestrichen. Die Küche und das Bad sowie das Gäste-WC sind hell gefliest.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage soll mitverkauft werden.

Für den virtuellen 3D - Rundgang geben Sie bitte folgenden Link:

http://3d.langimmobilien.de/24129948

in Ihren Browser ein. Ein kleiner Tipp hierzu - die beste Darstellung werden Sie auf einem Tablet erzielen.

Insgesamt eine schicke Wohnung ganz zentral in Sachsenhausen. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- sonnige kleine Süd-West-Terrasse
- gepflegte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Badewanne (neu 2013)
- Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden (Parkettboden unter dem Laminat)
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenplatz
- Gas-Zentralheizung
- Weisse Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Rollläden
- Kabelanschluss
- zentrale Lage in Sachsenhausen

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Schule & Kindergarten

Sonstiges

Baujahr: 1992 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 136,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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