+++ SCHON ZUHAUSE BESICHTIGEN Schicke 3 ZW im Deutschherrnviertel mit Terrasse, Küche & 2 Bäder +++

Diese großzügige 3 -Zimmer- Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Solitär) direkt am Mainufer in Frankfurt - Sachsenhausen (Nord) im beliebten Deutschherrnviertel.

Die attraktive Wohnung betreten Sie in der Gartenebene über einen kleinen Eingangsbereich und stehen dann auch direkt im sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. einer eleganten schwarzen Lack-Einbauküche mit allen Geräten und einer Theke. Von hieraus gehen Sie auch auf Ihre Terrasse. Ein sehr modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene sowie der Treppenaufgang zur oberen Etage.

Die Diele der oberen Etage wurde mit einem Einbauschrank eingerichtet. Weiterhin befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche in hochwertiger Ausstattung auf der oberen Etage.

In allen Räumen (außer den Bädern) ist massiver, geölter Parkettboden verlegt, die Badezimmer sind weiß/grau gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung, Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls im Keller unterbringen.

Weiterhin gibt es 2 Tiefgaragenplätze für 150,00 ? und 120,00 ? die mitgemietet werden dürfen.

Insgesamt eine sehr attraktive Mietgelegenheit, die Sie sich gleich anschauen sollten. Rufen Sie direkt an, oder schicken Sie uns eine E-Mail oder SCHON ZUHAUSE MAL VIERTUELL BESICHTIGEN unter http://3d.langimmobilien.de/24129967 !!


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- Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
- große Terrasse
- Elegante Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche
- separates Duschbad mit WC
- geölter Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kabelanschluss
- 2 PKW-Stellplätze
- Waschkeller (für Waschmaschine und Trockner)
- Kellerraum
. Videoüberwachung
- 3D - Tour http://3d.langimmobilien.de/24129967

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

... in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
Deutschherrnviertel

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 29.10.2022.Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.