Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

*** Mit 3 D - BESICHTIGUNG! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in FFM - Griesheim! ***

Eckdaten

Objekt-ID:24129975
Lage:65933 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1971
Bezugstermin:ab November 2014
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:171 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:25.06.2010
Energieausweis gültig bis:25.06.2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Griesheim und liegt hier in der 1. Etage.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon gewährt eine schöne Aussicht auf die Umgebung und ins Grüne. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und verfügt somit über genügend Platz für ein großes Bett, eine Kommode und einen großen Kleiderschrank.

Im Style der zurzeit wieder beliebten 70er Jahre ist das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Natürlich können Sie das Bad auch nach Ihrem Geschmack umgestalten.

Die große Wohnküche hat eine gepflegte Einbauküche mit modernen Geräten und bleibt für den Käufer drin!

Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und im Flur Laminat verlegt, im Bad und in der Küche wurden Terrakotta-Fliesen verlegt.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Einen Waschkeller sowie Fahrradkeller und Kabel-Anschluss gibt es auch!

Insgesamt eine sehr interessante Kaufgelegenheit für das kleinere Budget im beliebten Griesheim in ruhiger Lage!

Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Unter http://3d.langimmobilien.de/24129975 können Sie diese Immobilie bereits bei 3 D - einer Besichtigung ansehen, testen Sie diesen Service am besten mit Ihrem Tablet !

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-West-Balkon
- moderne Einbauküche (aus 2006)
- großer Keller
- Gute Raumaufteilung
- Laminatboden
- Terracotta-Böden in Küche und Bad
- zweckmäßiges Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kabelanschluss
- PKW-Stellplatz kann nur gemietet werden (ca. 15 €/Monat)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2006)
- Blick ins Grüne
- 3 D - Besichtigung unter http://3d.langimmobilien.de/24129975

Lage

Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.

Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Griesheim-Mitte, gelegen zwischen Bahnlinie und Mainzer Landstraße, ist geprägt durch den Siedlungsbau der 1960er und 1970er Jahre. Griesheim-Nord entstand zu großen Teilen in den frühen 1950er Jahren durch den Bau von Wohnungen, die zu Beginn überwiegend von Heimatvertriebenen bewohnt wurden. Momentan werden diese Gebäude durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert.

Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Außer der S-Bahn verkehren in Griesheim die Omnibuslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21 (nur Hauptverkehrszeit). (Quelle: Wikipedia)

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1971 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 171 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.