*** Mit 3 D - BESICHTIGUNG! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in FFM - Griesheim! ***

Diese moderne und gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Frankfurter Stadtteil Griesheim und liegt hier in der 1. Etage.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon gewährt eine schöne Aussicht auf die Umgebung und ins Grüne. Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Größe und verfügt somit über genügend Platz für ein großes Bett, eine Kommode und einen großen Kleiderschrank.

Im Style der zurzeit wieder beliebten 70er Jahre ist das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Natürlich können Sie das Bad auch nach Ihrem Geschmack umgestalten.

Die große Wohnküche hat eine gepflegte Einbauküche mit modernen Geräten und bleibt für den Käufer drin!

Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und im Flur Laminat verlegt, im Bad und in der Küche wurden Terrakotta-Fliesen verlegt.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Einen Waschkeller sowie Fahrradkeller und Kabel-Anschluss gibt es auch!

Insgesamt eine sehr interessante Kaufgelegenheit für das kleinere Budget im beliebten Griesheim in ruhiger Lage!

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- Süd-West-Balkon
- moderne Einbauküche (aus 2006)
- großer Keller
- Gute Raumaufteilung
- Laminatboden
- Terracotta-Böden in Küche und Bad
- zweckmäßiges Bad mit Badewanne und Tageslicht
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kabelanschluss
- PKW-Stellplatz kann nur gemietet werden (ca. 15 €/Monat)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2006)
- Blick ins Grüne
- 3 D - Besichtigung unter http://3d.langimmobilien.de/24129975

Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.

Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord.
Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Griesheim-Mitte, gelegen zwischen Bahnlinie und Mainzer Landstraße, ist geprägt durch den Siedlungsbau der 1960er und 1970er Jahre. Griesheim-Nord entstand zu großen Teilen in den frühen 1950er Jahren durch den Bau von Wohnungen, die zu Beginn überwiegend von Heimatvertriebenen bewohnt wurden. Momentan werden diese Gebäude durch umfangreiche Renovierungsarbeiten modernisiert.

Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Außer der S-Bahn verkehren in Griesheim die Omnibuslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21 (nur Hauptverkehrszeit). (Quelle: Wikipedia)

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Baujahr: 1971Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 171 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung