Etagenwohnung in Frankfurt: NEU RENOVIERT: 2 Zi - Wohnung mit Balkon, Gartennutzung und Tageslicht-Badezimmer!
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NEU RENOVIERT: 2 Zi - Wohnung mit Balkon, Gartennutzung und Tageslicht-Badezimmer!

Eckdaten

Objekt-ID:24129987
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 62,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:neuwertig
Baujahr:1960
Bezugstermin:01.11.2014

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:154 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:03.08.2008
Energieausweis gültig bis:03.08.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederrad - direkt gegenüber der Rennbahn - befindet sich diese schicke und helle 2 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese im Jahr 2014 sanierte Wohnung verfügt über ein gut aufgeteiltes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die geräumige Wohnküche können Sie mit ihrer eigenen Kücheneinrichtung ausstatten. Sie verfügt zusätzlich über eine kleine Speisekammer und Zugang zum Balkon mit Blick in einen hübschen kleinen Garten. Der Garten kann sehr gerne mitgenutzt werden!

Das schicke, neue Tageslicht - Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen modernen Handtuchheizkörper.

Die Wände in der gesamten Wohnung sind neu tapeziert und weiß gestrichen, der Fußboden in den Wohnräumen wurde mit pflegeleichtem Buche - Laminatboden ausgestattet. In der Küche ist der Boden schick in schwarz-weiss gefliest und im Badezimmer wurden Terracotta-Fliesen verlegt.

Insgesamt eine interessante und moderne Mietgelegenheit für ein bis zwei Personen - Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Kontaktdaten per Email zu.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Südwest - Balkon
- eigener Keller
- Gartenmitbenutzung
- Sanierung im Jahr 2014

Lage

Das teilweise vom grünen Frankfurter Stadtwald umgebene Niederrad, liegt zwischen Sachsenhausen und Schwanheim und ist mit dem Waldstadion, dem Haus des Sports, der Zentrale des Deutschen Fußball-Bundes - und nicht zu vergessen - der berühmten Galopprennbahn als einer der sportivsten Stadtteile Frankfurts bekannt. Ebenso wird Niederrad als die "Bürostadt im Grünen" bezeichnet, wo täglich mehrere Tausend Menschen ihrem Beruf nachgehen. Beliebt ist der Stadtteil vorallem auch wegen seiner Nähe zum Frankfurter Flughafen.

Sonstiges

Baujahr: 1960 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 154,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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