Etagenwohnung in Frankfurt: SCHON ZUHAUSE BESICHTIGEN# +++ Helle 3 ZW mit Loggia, EBK und TGL-Badezimmer zum Sofortbezug ! +++
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SCHON ZUHAUSE BESICHTIGEN# +++ Helle 3 ZW mit Loggia, EBK und TGL-Badezimmer zum Sofortbezug ! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24129991
Lage:60528 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:1
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1960
Bezugstermin:ab sofort möglich
Garagen:1
Garagenmiete:80 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:179 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:07.07.2008
Energieausweis gültig bis:07.07.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im verkehrsgünstig gelegenen Frankfurter Stadtteil Niederrad befindet sich diese helle 3 - Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienanlage. Das Haus selbst liegt im hinteren Teil des Grundstücks und somit schön ruhig.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich und im Flur mit großem Einbauschrank. Von hier aus gehen Sie in alle Räume. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche und Geräten ausgestattet und verfügt über genügend Platz um noch eine Sitzecke für 2 - 3 Personen einzurichten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit südlicher Ausrichten und einer Markise. Das Schlafzimmer ist von zweckmäßiger Größe mit eingebauten Schiebetüren - Kleiderschrank und reichlich Platz für Ihre Kleidung. Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden oder vielleicht möchten Sie ein Fitness-Zimmer gestalten.

Im Haus gibt es einen Waschkeller und einen Fahrradkeller. Ein eigener großer Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Für Ihr Auto gibt es eine Garage (+80,00 €) die mit dazu gemietet werden soll.

Insgesamt eine interessante und moderne Mietgelegenheit für 2 - 3 Personen - Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Kontaktdaten per Email zu. Wir führen dann gerne eine Innenbesichtigung mit Ihnen durch.

ZUHAUSE KÖNNEN SIE SCHON MAL UNTER http://3d.langimmobilien.de/24129991 einen Blick in dieses Angebot werfen!

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Laminatboden
- Bad und Küche Fliesenboden
- Tagelichtbad mit Badewanne
- Einbauschuhschrank im Flur
- Garderobe
- Loggia mit Markise
- Garage für PKW (80,00 €)
- eigener Keller
- Waschkeller
- Treppenhausreinigung zzgl. 8,00 €/monatlich

Lage

Das teilweise vom grünen Frankfurter Stadtwald umgebene Niederrad, liegt zwischen Sachsenhausen und Schwanheim und ist mit dem Waldstadion, dem Haus des Sports, der Zentrale des Deutschen Fußball-Bundes - und nicht zu vergessen - der berühmten Galopprennbahn als einer der sportivsten Stadtteile Frankfurts bekannt. Ebenso wird Niederrad als die "Bürostadt im Grünen" bezeichnet, wo täglich mehrere Tausend Menschen ihrem Beruf nachgehen. Beliebt ist der Stadtteil vorallem auch wegen seiner Nähe zum Frankfurter Flughafen.

- Gute Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen!
- Nähe Uniklinik
- Nähe Bürostadt
- Nähe Commerzbankarena
- Nähe Stadtwald

Sonstiges

Baujahr: 1960 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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