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NEU in Oberrad! Renovierungsbedürftige 2 - Zi - Wohnung Nähe Buchrainplatz zu Verkaufen!

Eckdaten

Objekt-ID:24130002
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 54,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1989
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:5000
Qualität der Ausstattung:Einfach

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:131 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:30.01.2008
Energieausweis gültig bis:30.01.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese 2 Zimmer - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnparteien im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad und dort im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann mit ein paar wenigen Umbaumaßnahmen zu einer kleinen modernen Oase werden. Wenn Sie zum Beispiel im Flur, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein schickes Parkett oder Laminat verlegen, moderne Leuchtobjekte installieren, die Wände tapezieren und in frischem weiß streichen und edle Vorhänge aufhängen, hat alles gleich einen ganz anderen Look!

Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest und muss natürlich auch renoviert werden, verfügt aber auch im jetzigen Zustand über alles, was man an sanitären Gegenständen in einem Bad braucht. Ihre Waschmaschine hat Platz im Keller.

In der Küche würden sich eine schicke Einbauküche und ein heller Fliesenboden natürlich auch gut machen, dennoch kann die vorhandene gebrauchte Einbauküche auch verwendet werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Außen - Stellplatz im Hof soll miterworben werden, der Preis hierfür beträgt lediglich € 5.000,00.

Insgesamt eine sehr attraktive Kaufgelegenheit für das kleinere Budget mit viel Entwicklungspotenzial im beliebten Frankfurt-Oberrad. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail!

Ausstattungsbeschreibung

- Badezimmer mit Badewanne (innenliegend)
- Teppichboden - eigener Keller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Stellplatz im Hof (5.000 €)
- gebrauchte Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Der Energieausweis ist angefordert

Lage

Oberrad liegt 3,5 km südöstlich der Innenstadt von Frankfurt am Main, am linken, südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss mit einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen "Scheerwald" trägt.

in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1989 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 131,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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