Etagenwohnung in Frankfurt: +++ Sachsenhausen: Schöner wohnen war gestern, heute ist schöner leben! +++
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+++ Sachsenhausen: Schöner wohnen war gestern, heute ist schöner leben! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130013
Lage:60596 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1925
Bezugstermin:ab sofort
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In absolut begehrter und belebter Wohnlage von Sachsenhausen, wenige Schritte von der Schweizer Straße und dem Mainufer entfernt finden Sie diese komplett renovierte und modernisierte Altbau-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925.

Die Wohnung betreten Sie über den hellen Flur der mit edlen, naturfarbenen Bodenfliesen ausgelegt wurde. Von hier aus gelangen Sie in die 3 hintereinander liegenden Haupt-Räume der Wohnung. Da diese Räume nur durch Schiebetüren getrennt sind, haben Sie hier viel Platz zum Leben und zur freien Entfaltung zur Verfügung! Alles ist modern und lichtdurchflutet und mit integrierten Deckenspots ausgestattet.

Die Küche ist mit einer topp-modernen Einbauküche und allen Geräten eingerichtet und im Mietpreis inklusive. Sie können die Weihnachtsgans direkt in den Ofen schieben! Ihre Vorräte können Sie in der angrenzenden Speisekammer lagern.

Neben den 3 ineinander übergehenden Zimmer gibt es selbstverständlich noch ein separates Schlafzimmer.
Auf den kleinen Sonnenbalkon gelangen Sie von zwei Räumen aus.
Das neue Bad ist mit modernen großformatigen Fliesen gefliest und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslicht Ausserdem gibt es ein separates Gäste-WC mit kleinem Waschbecken.

Ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradkeller stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die ideale Wohnung für 2 Personen oder eine kleine Familie die gerne im beliebten Sachsenhausen in zentraler Lage wohnen möchten - Gleich anrufen, informieren und besichtigen!

Ausstattungsbeschreibung

- Altbau 1925 / saniert
- komplett neu renoviert
- Bodenbelag edles Eiche-Parkett
- Edler Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Deckenstrahler
- Neuwertige, moderne Einbauküche
- 3 Durchgangszimmer jeweils durch Schiebetüre getrennt
- kleiner Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Weisse Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd. Die optisch leicht erkennbare Grenze zwischen Nord und Süd bildet die auf einem Damm geführte Bahnstrecke von der westlichen Untermain-Bahnbrücke über den Bahnhof Frankfurt-Süd und die östliche Hohenzollernbrücke. Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht, im flächenmäßig größeren Süden dagegen überwiegend lockerer bebaut. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet.

in unmittelbarer Nähe:

- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Das Mainufer
- Das Städel-Museum
- Die Schweizer Straße

Sonstiges

Baujahr: 1925 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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