Etagenwohnung in Ilbenstadt: +++Frisch renoviert: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niddatal+++
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+++Frisch renoviert: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Niddatal+++

Eckdaten

Objekt-ID:24130015
Lage:61194 Ilbenstadt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 94,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:modernisiert
Baujahr:1968
Bezugstermin:ab sofort möglich
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:10
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:104 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:19.10.2014
Energieausweis gültig bis:19.10.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die moderne und helle Wohnung befindet sich in einem modernisierten 2-Familien-Haus am Rande des alten Ortskerns von Niddatal-Ilbenstadt. Das Haus selbst steht auf einem Grundstück mit leichter Hanglage in einer ruhigen Anliegerstrasse und mit unverbaubarem Fernblick. Hier wird sich Ihre kleine Familie sehr wohlfühlen.

Auf der Terrasse haben Sie im Sommer die Morgensonne, die Sie dann bis in die späten Abendstunden genießen können. Den Garten können Sie mit nutzen, wenn Sie mögen. Nach Absprache kann ein Haustier gehalten werden.

Die Wohnung selbst hat einen guten geschnittenen Grundriss und schöne helle Räume. Die 2 Schlafräume sind mit schickem Laminatboden ausgelegt, das Wohn-/Esszimmer mit Parkett, die Küche, der Flur und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihre Waschmaschine können Sie auch im Keller anschließen. 1 PKW-Stellplatz wird für nur € 10,00 monatlich mitvermietet! Ihre Fernsehprogramm empfangen Sie über eine SAT-Antenne.

Insgesamt eine moderne Wohnung für 2 bis 3 (berufstätige!) Personen oder eine kleine Familie die Sie sich anschauen sollten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail und nennen uns bitte erste Informationen zu Ihrer Person und an welchen Tagen Sie zu welcher Uhrzeit besichtigen können!

Telefonische Anfragen können wir leider nicht bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wenn Sie schon mal zu Hause virtuell besichtigen möchten, klicken Sie auf diesen Link: http://3d.langimmobilien.de/24130015

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse & Gartnnutzung
- Laminatböden & Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- eigener Keller
- PKW-Stellplatz € 10,00
- Sat-Antenne
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Haustier nach Absprache
- ZUHAUSE BESICHTIGEN unter: http://3d.langimmobilien.de/24130015

Lage

Niddatal ist eine gemütliche Kleinstadt im Wetteraukreis. Sie zählt historisch zu Oberhessen. Durch die Stadt fließt die Nidda.
Niddatal grenzt im Norden an die Stadt Friedberg (ca. 8 km entfernt), im Nordosten an die Stadt Florstadt, im Osten an die Gemeinde Altenstadt und die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) und die Stadt Karben, sowie im Westen an die Gemeinde Wöllstadt. Frankfurt ist in ca. 30 Min gut erreichbar (Enfernungs bis Frankfurt ist ca 26 km)

- Grundschule
- Kindergarten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Banken, Ärzte, Restaurants

Sonstiges

.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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