Wenns mal wieder länger dauert
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Großer Balkon, Einbauküche, schickes Bad und das alles in Praunheim! Was will man mehr??

Eckdaten

Objekt-ID:24130016
Lage:60488 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:1991
Bezugstermin:ab 01.02.2014
Miete Duplex:50
Garagen:1
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:180 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:01.10.2008
Energieausweis gültig bis:01.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991 im nordwestlichen Frankfurter Stadtteil Praunheim.

Die helle Wohnung betreten Sie über eine Diele und gelangen von hier aus in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über Zugang auf den großen Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung. Es ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt und auch von hier gelangen Sie auf den Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütliche Essecke. Ein Tisch und 4 Stühle haben hier bequem Platz!

Das Tageslicht - Badezimmer ist ganz modern, hell und weiss gefliest und hat eine Eckbadewanne. Hier können Sie herrlich baden und entspannen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein PKW - Stellplatz in der Garagenanlage kann auf Wunsch für 50,- Euro im Monat mit angemietet werden. Weiterhin gibt es einen Waschkeller zum Aufstellen der Waschmaschine und einen Fahrradkeller.

Insgesamt eine schicke Mietgelegenheit für 1 - 2 berufstätige Personen, die Sie sich gleich anschauen sollten. Rufen Sie uns direkt an, oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- großer Sonnen - Balkon
- komfortabler Parkettfußboden
- Einbauküche mit Geräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne
- Weisse Kunststofffenster mit Rollos, abschliessbar
- eigener Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Parkplatz kann auf Wunsch gemietet werden (+50,00 €)
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor

Lage

Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt am Main auf einer Höhe von 105 m über NN, 6 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. Es liegt am Nordufer der Nidda und am Volkspark Niddatal. Die Kirche liegt zentral im alten Dorfkern.
Praunheim grenzt (von Nord nach Süd) an Niederursel, Heddernheim, Ginnheim, Hausen, Westhausen und Rödelheim.

Zum 1200-jährigen Jubiläum von Praunheim im Jahr 2004 wurde der Steinbach, der die Grenze zu Heddernheim bildet, renaturiert.

... und in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1991 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 180 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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