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Eckdaten
Objekt-ID: | 24130029 |
Lage: | 60599 Frankfurt |
Immobilienart: | Maisonettewohnung |
Zimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 4 |
Etage: | 4 |
Anzahl Etagen: | 4.00 |
Wohnfläche: | ca. 129,43 m² |
Nutzfläche: | ca. 5,00 m² |
Alter: | Neubau |
Zustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1995 |
Bezugstermin: | vermietet |
Anzahl Duplexstellplätze: | 1 |
Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
Energieeffizienz
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | G |
Energiekennwert: | 204 kWh/(m² a) |
Energieausweisdatum: | 09.01.2009 |
Energieausweis gültig bis: | 09.01.2019 |
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Weiterhin gibt es auf der ersten Wohnebene eine moderne Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, eine offene Essdiele, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Auf der zweiten Wohnebene befindet sich ein weiteres Zimmer das z.B. als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden kann. Ein Abstellraum und ein Dachboden sind auf dieser Ebene ebenfalls noch vorhanden.
Die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettfußboden ausgelegt, die Küche und die Bäder sind mit Fliesen versehen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Duplex - Garagenplatz soll mitverkauft werden, der Preis hierfür beträgt € 10.000,00.
Insgesamt eine sehr attraktive Kaufgelegenheiten in begehrter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad.
Diese Wohnung hat einen sehr attraktiven Kaufpreis - aber auch ein Handicap. Sie ist für noch 10 Jahre an die Stadt Frankfurt durch einen Kooperationsvertrag vermietet. Die ordentlichen Sozial - Mieter zahlen eine niedrige monatliche Miete, wobei sich der Kauf auch aufgrund der derzeit niedrigen Zinsen gut rechnet. Fragen Sie nach weiteren Details. Ein Selbstbezug für die kommenden 10 Jahre ist Stand heute zunächst ausgeschlossen.
Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail für weitere Informationen! Wenn Sie schon mal zu Hause virtuell besichtigen möchten, klicken Sie auf diesen Link: http://3d.langimmobilien.de/24130029
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Lang Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattungsbeschreibung
- Süd-West-Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne, innenliegend
- 1 modernes Duschbad mit Fenster
- Parkettboden in den Wohn-/Schlafräumen
- Fliesenboden im Flur, Bad und Küche
- eigener Keller
- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)
- Gas-Zentralheizung
- Fahrradkeller
- Wasch - und Trockenraum
- zuhause besichtigen unter http://3d.langimmobilien.de/tour/24130029/
Lage
Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, der hier den Namen "Scheerwald" trägt.
in unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main
Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de