Dachgeschosswohnung in Frankfurt: Klein und Fein! Gemütliche 3 Zi-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Eschersheim
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Klein und Fein! Gemütliche 3 Zi-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Eschersheim

Eckdaten

Objekt-ID:24130033
Lage:60433 Frankfurt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:4
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 59,00 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:modernisiert
Baujahr:1911
Bezugstermin:01.04.2015
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Nachtspeicherofen
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In netter und beliebter Wohnlage von Frankfurt - Eschersheim, ganz in der Nähe der U-Bahn-Station "Weißer Stein", befindet sich diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1911. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird fortlaufend instandgehalten.

Die gute Raumaufteilung mit hellen Räumen wird Sie überzeugen. Ein großzügiger, einladender Wohnbereich, sowie das Schlafzimmer (mit einem Einbau-Kleiderschrank gegen Abstand) versprechen viel Gemütlichkeit und Ruhe. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche und Geräten ausgestattet und steht Ihnen gegen Abstand zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Aber sicherlich finden Sie Ihren eigenen Verwendungszweck für dieses hübsche zusätzliche Zimmer.
Ein weißes Duschbad mit Tageslicht, Holzverkleidung und Schrägen sorgt auf kleiner Fläche für ein gutes Morgenfeeling.
Der Bodenbelag in den Wohnräumen pflegeleichter Ahorn-Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum.

Insgesamt eine nette Wohngelegenheit für 1 - 2 berufstätige Personen (Nichtraucher bitte!). Aufgrund der hohen Nachfrage für dieses Objekt bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage mit Namen und Adresse ausschließlich per Email zu senden! Geben Sie uns auch erste Informationen zu Ihrer beruflichen Tätigkeit, dies erleichtert uns die Terminvereinbarung. Alle Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!

Ausstattungsbeschreibung

- pflegeleichter Ahorn-Laminaboden
- Einbauküche mit Geräten (gg Abstand oder höhere Miete)
- hochwertiger Einbauschrank (gg Abstand oder höhere Miete)
- uneinsehbare kleine Dachterrasse
- Tagslicht-Badezimmer mit Dusche
- effiziente Nachtspeicher - Heizung
- Strom für die gesamte Wohnung in den Umlagen enthalten!
- eigener Kellerraum
- Kabelanschluss

Lage

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Dies sind im Uhrzeigersinn, beginnend südwestlich: Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch. Die Nidda bildet dabei die westliche Grenze zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg. Im Norden wird der Ort durch die Autobahn A 661 und im Süden durch die Hügelstraße begrenzt.

Durch den Stadtteil zieht sich die Eschersheimer Landstraße von Süden nach Norden durch, welche eine der größeren Straßen der Stadt Frankfurt ist. Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahnstationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.

In der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- U-Bahn-Station

Sonstiges

Baujahr: 1911 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Nachtspeicherofen
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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