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+++ GLAUCHAU von Privat !! Helle 3 Raum - Wohnung mit Terrasse in guter Wohnlage +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130046
Lage:08371 Glauchau
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Absprache
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:2000
Garagen:1
Kaufpreis Garage:6000 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:108 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:03.06.2008
Energieausweis gültig bis:02.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Guten Morgen in Glauchau! In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt, ganz nah dem Zentrum des Ortes befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Sie sind willkommen zuhause in einer Straße mit dem Versprechen vom Glücklich wohnen.

Hallo, liebe Komfortsuchende! Wollen Sie es auch im zunehmenden Alter bequem haben?

Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden liegt im Erdgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Im Frühling dann, wenn warme Sonnenstrahlen Ihren kleinen Garten zu grünem Leben erwecken, werden Sie froh sein, so wenig Arbeit mit ihm zu haben! Die kleine, windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne / für Kaffee & Kuchen mit Nachmittagssonne / für Erholung mit Sonne vom späten Vormittag bis in den frühen Abend.

Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste - bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Mieter haben sich in den Jahren immer liebevoll um die Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Wirklich wahr - na gut, tapezieren und im Schlafzimmer vielleicht den Teppich raus und was anderes rein..

Die Walkin - Dusche macht das Bad auch im zunehmenden Alter bequem. Das Bad ist modern und ohne Tageslicht. Tipp 1: Ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Platz. Tipp 2: Ein LED-Lichtband in der Ablage/Decke/Wannenumrandung/ würde spannende Akzente setzen und das Bad aufwerten.

Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden: ttp://3d.langimmobilien.de/24130046/345659e3.html

Der Verkauf erfolgt aus privatem Besitz und ist deshalb provisionsfrei.

Ausstattungsbeschreibung

- Topp Pflegezustand
- Sonnen - Terrasse
- modernes Badezimmer
- 3 geräumige Zimmer
- überwiegend Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- eigener Kellerraum
- Waschmaschine im Waschkeller
- 2 PKW - Stellplätze
- Gas-Zentralheizung

+++ mit 3 D - Rundgang: http://3d.langimmobilien.de/24130046 +++

Lage

Glauchau ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Im ehemaligen Landkreis Chemnitzer Land war sie Kreisstadt. Die Stadt hatte ihre Blüte zur Zeit der Hochindustrialisierung in Deutschland und war ein bedeutender Standort der Textilindustrie. Weitere Informationen hierzu im Internet unter: http://de.wikipedia.org/wiki/Glauchau

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 108,30 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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