Penthouse in Frankfurt: *** Tolle Penthouse-Wohnung im Nordend sucht nette Mieter! ***
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*** Tolle Penthouse-Wohnung im Nordend sucht nette Mieter! ***

Eckdaten

Objekt-ID:24130049
Lage:60316 Frankfurt
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:4
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:neuwertig
Baujahr:2005
Bezugstermin:01.05.2015
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:150,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:58 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:08.02.2010
Energieausweis gültig bis:2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer - Penthousewohnung befindet sich im obersten Geschoss (4. Etage) eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Nordend und dort nahe an vielen Einkaufsmöglichkeiten und der Berger Straße.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift und betreten diese über einen praktischen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Vom hellen und sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang auf die große Süd-Ost-Dachterrasse auf der Sie die Sonne im Winter bis zum frühen Nachmittag genießen können. Des Weiteren haben Sie 2 gut aufgeteilte Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen. Eines davon und der Flur verfügen über einen modernen Einbauschrank.

Die Küche ist mit einer schicken, modernen Einbauküche (mit hochwertigen Elektrogeräten) und Granitarbeitsplatten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie Waschbecken und WC. Für Ihre Gäste haben Sie ein extra Gäste - WC, das sogar über ein Fenster verfügt. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten, hochwertigen Buche-Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind hell gefliest, die Sanitärobjekte sind in zeitlosem weiß, alles ist Top - gepflegt!

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden und im Gäste-WC angeschlossen. Kleiderschrank von Hülsta, Regal im Wohnzimmer, Spiegelschränke und Lampen gehören zum Inventar der Wohnung. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird mit monatlich € 150,00 mit vermietet.

Die Wohnung wird vor Übergabe an die neuen Mieter frisch gestrichen! Somit stehen keine Wünsche mehr offen wenn Sie gerne ein attraktives Penthouse im Nordend bewohnen wollen - oder? Entscheiden Sie selbst und rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten.

Ausstattungsbeschreibung

- große Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise
- helle und sonnige Räume
- Buche-Parkett in den Wohnräumen
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates Tageslicht-Gäste WC
- Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC
- Einbauschrank in Wohn- und Schlafzimmer
- hochwertige Einbauküche mit Geräten & Granitarbeitsplatte
- elektrische Rollläden
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (+150,00 €)
- komfortabler Lift
- Deckenhöhe 2,60 m
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- sehr ruhige Lage
- wird vor Übergabe frisch gestrichen
- diverse Erneuerungen

Lage

Das Quartier grenzt nördlich des Anlagenrings an die Frankfurter Innenstadt. Im Norden reicht es weit über die äußere Frankfurter Ringstraße, den Alleenring, hinaus, so dass heute keine klare Abgrenzung zu den anschließenden Stadtteilen zu erkennen ist. Grob lassen sich der Eschenheimer Turm im Südwesten, das Funkhaus des Hessischen Rundfunks und der neue jüdische Friedhof im Norden, die Friedberger Warte im Nordosten, sowie der Günthersburgpark im Osten als Grenzpunkte ausmachen.

Das deutlich kleinere Nordend-Ost grenzt am Sandweg an das Frankfurter Ostend. Die Begrenzung zum Stadtteil Bornheim verläuft entlang der Höhen-, Burg- und Comeniusstraße, durch Wasserpark und Friedhof Bornheim entlang der Dortelweiler Straße bis zur Friedberger Landstraße.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindungen
- Freizeit- und Kulturangebote
- gastronomische Einrichtungen

Sonstiges

.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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