Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

+++ Sachsenhausen! Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche, Balkon & 6 Zimmer +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130072
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:8
Badezimmer:3
Schlafzimmer:6
Anzahl Etagen:3.00
Grundstücksfläche: ca. 411,00 m²
Wohnfläche: ca. 181,79 m²
Nutzfläche: ca. 65,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1955
Bezugstermin:März 2016
Garagen:1
Qualität der Ausstattung:Einfach

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:184 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:07.05.2015
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses interessante Doppelhaus - Hälfte befindet sich im wunderschönen Stadtteil Sachsenhausen und dort auf dem (trotz des inzwischen mehr vorhandenen Flugverkehrs) beliebten Sachsenhäuser Berg.

Das Haus verfügt im Keller über zwei große Hobbyräume, einen Kellerraum und die Waschküche. Außerdem gibt es einen Kellervorraum

Im Erdgeschoss gelangen Sie in das Haus. Dort befindet sich die Erdgeschoss - Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie dem zum Wohnbereich hin offenen Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.

Von der Diele abgehend befinden sich die Küche die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten können, das renovierungsbedürftige Badezimmer sowie das separate WC.

Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (eines davon offen zum Wohnbereich), eine Küche, das renovierungsbedürftige Badezimmer sowie das separate WC. Vom Wohnbereich aus Zugang zum Balkon.

Weiter geht es über die Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Dachstudio, ein weiteres Zimmer, sowie ein noch auszubauendes Badezimmer.

Insgesamt ein großes Haus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, dass Sie vor Bezug noch renovieren müssten. Für die Übergabe und Zahlung gibt es mehrere Möglichkeiten die wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne erörtern.

In jedem Fall gilt hier schnell sein - rufen Sie uns an, oder schicken eine E-Mail! Gerne stellen wir Ihnen dann auch weitere Fotos des Objektes zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Das gesamte Haus befindet sich im Umbau-Zustand
- Balkon & Terrasse & Garten
- 3 Badezimmer & separate WC´s
- Wohnküchen (ohne Einbauten)
- Kellerbereich
- Waschkeller
- Partyraum im Keller
- kleine Garage

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

... und in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- Freizeit- und Kulturangebot
- Goethepark, Spielpark Goethepark

Sonstiges

.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.