Etagenwohnung in Frankfurt: +++ Schicke 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im Frankfurter Bogen +++
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+++ Schicke 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im Frankfurter Bogen +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130092
Lage:60435 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 87,09 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:2002
Bezugstermin:ab 01.09.2015
Garagen:1
Garagenmiete:50 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:64 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:12.03.2008
Energieausweis gültig bis:12.03.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, neuwertigen und auch gepflegten Mehrfamilienhaus im Frankfurter Stadtteil Preungesheim und dort im beliebten Frankfurter Bogen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem ausreichenden Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum 2. Balkon und einem weiteren Schlafzimmer, welches individuell eingerichtet werden kann.

Die Küche ist offen zum Wohnbereich und muss mit Ihren eigenen Einbauten versehen werden.

Das helle und freundliche Tageslicht - Badezimmer verfügt über einen Handtucheizkörper, eine Dusche und eine Badewanne, über die Sie sich sicher in der kalten Wintermonaten freuen werden. Aber auch sonst sorgt das Badezimmer für Wohlfühlatmosphäre durch die moderne Ausstattung.

Ein eigener Kellerraum, sowie eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Garagenstellplatz (Duplex) soll für 70,- Euro im Monat mit angemietet werden.

Insgesamt eine sehr interessante Wohnung, die Sie sich anschauen sollten. Rufen Sie gleich an, oder schicken Sie uns eine E-Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- offene Küche
- 2 Balkone
- Tageslicht - Wannenbad
- Fliesen- und Parkettboden
- elektrische Rolläden
- eigener Keller
- Waschkeller und Trockenraum
- Duplex - Garagenstellplatz

Lage

Ruhige Anliegerstraße zur Homburger Landstraße Nähe Friedberger Warte, verkehrsgünstig zur A 661 und 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie 5 sowie Buslinie 63. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Grüne Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Huthpark).

Preungesheim liegt 140 m über NN, ca. 5 km nordöstlich der Frankfurter Innenstadt, im Ortsbezirk Frankfurt-Nord-Ost.

Der Kern des Stadtteils liegt im Winkel von Gießener- und Homburger Landstraße. Die zusammenhängende Wohnungsbebauungen wird nördlich von der Homburger Landstraße durch die A 661 abgegrenzt, westlich durch den Stadtteil Frankfurter Berg. Nördlich der "Homburger Landstraße" erstreckt sich ein großes Gewerbegebiet, südlich stehen Gebäude der Bundespolizei. Die moderne Siedlungsentwicklung verlief vom historischen Dorfkern mit der Kirche in Richtung Frankfurter Innenstadt. Den größten Teil der Bebauung machen heute Siedlungen aus: Die Walter-Kolb-Siedlung grenzt im Süden an Bornheim, während die Karl-Kirchner-Siedlung relativ zentral liegt. Eine dritte Siedlung für 5.000 Bewohner entsteht derteit im sogenannten Frankfurter Bogen, einer Kurve der A 661.

Die angrenzenden Stadtteile sind im Westen Eckenheim, im Nordwesten Frankfurter Berg, im Norden Berkersheim, im Osten Seckbach und im Süden Bornheim.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 2002 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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