Etagenwohnung in Frankfurt: +++ Über Ihnen fast nur der Himmel und Aussicht auf die Skyline! +++
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

+++ Über Ihnen fast nur der Himmel und Aussicht auf die Skyline! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130117
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1968
Bezugstermin:ab sofort
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:100,00 €
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:192 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:06.06.2018
Energieausweis gültig bis:2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier auf dem schönen Sachsenhäuser Mühlberg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 liegt ihr neues Zuhause.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen eine Person oder ein Paar ohne Kinder.

Diese komfortable Wohnung liegt im dritten Stock, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug, z.B. in einem kleinen Abstellraum im Flur oder in einem großen Schlafzimmer-Einbauschrank sowie im Keller und auf dem Dachboden. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, eine neuer Fußboden in Parkettoptik wird noch vor Ihrem Einzug verlegt - wie in allen Wohnräumen und der Diele. Platz gibt es hier für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen sowie für ihr Wohnzimmermobiliar.
Von hier aus geht man auf den sonnigen Balkon mit Markise (wird noch erneuert). Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die den schönen Blick ins Grüne oder am Abend auf die entfernte Skyline.

Auch die moderne Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus weißen Einbauten mit Kühlschrank, einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Mikrowelle, alles vorhanden - und sie wurde praktisch nicht benutzt.

Ihre neue Wohnung hat mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Die Böden werden in den Schlafzimmern ebenfalls erneut und ganz modern mit pflegeleichtem Vinylboden in Parkettoptik ausgelegt.

Zum Wachwerden haben Sie eine Guten-Morgen-Dusche im weißen modernen Badezimmer - bitte beachten: es gibt keine Badewanne.

Und für ihr Fahrzeug gibt es selbstverständlich einen Tiefgaragen-Stellplatz (+ 100,00 € monatlich)
der mitvermietet werden soll!

Insgesamt eine gute Mietgelegenheit für 1 - 2 Personen, die Sie sich unbedingt ansehen sollten! Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine Anfrage per Email!

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Es wird NEUER Viynil-Boden in Parkettoptik verlegt!
- Großer Sonnen-Balkon mit Markise
- Helle und sonnige Räume
- Holz-Einbauschrank im Schlafzimmer
- Modernes Duschbad
- großer Keller - weitere Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
- PKW-Stellplatz (+ 100,00 € monatl.)
- Münzwaschmaschine
- Trockenraum im Dachboden

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd. Die optisch leicht erkennbare Grenze zwischen Nord und Süd bildet die auf einem Damm geführte Bahnstrecke von der westlichen Untermain-Bahnbrücke über den Bahnhof Frankfurt-Süd und die östliche Hohenzollernbrücke. Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht, im flächenmäßig größeren Süden dagegen überwiegend lockerer bebaut. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet.

in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- der Stadtwald

Sonstiges

Baujahr: 1968 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 192 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Lang Immobilien
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:069 9200 250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:michael.lang@langimmobilien.de

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