Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Modernes Wohnglück auf 79 m²! Für eine wunderbare erste Zeit zu zweit!

Eckdaten

Objekt-ID:24130129
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 79,00 m²
Nutzfläche: ca. 4,00 m²
Kellerfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1997
Bezugstermin:ab sofort
Anzahl Duplexstellplätze:1
Miete Duplex:60
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:102 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:31.08.2010
Energieausweis gültig bis:31.08.2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie liegt zentral in schönen Frankfurt - Oberrad. Sie wohnen und leben hier "mittendrin" und sind im "Heute" angekommen. Die Straße ist zwar belebt, aber das Schlafzimmer liegt hinten raus und somit ist für ruhigen Schlaf gesorgt.

Lernen Sie hier ein Zuhause kennen, in dem sich ein Single oder ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Hier mieten Sie schönes Wohnerlebnis in zwei Zimmern auf rund 79 m² in einer hellen Wohnung in der zweiten Etage.

Zur Ausstattung gehören unter anderem teilweise raumhohe Fenster, edler - neuer - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, komfortable Fußbodenheizung, eine zweckmäßige, gepflegte Einbauküche mit Geräten, ein komfortables Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres "Sommerzimmer" befindet sich unter freiem Himmel: Der große nach Süd-Westen hin ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen.

Und mit Ihrem persönlichen Wohngeschmack und klugem Einrichtungsgeschick können Sie Ihren neuen Wohnräumen eine eigene Note verleihen. Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer zwei Zimmer ist gehoben. Da alles gerade frisch renoviert wurde und die Wohnung zudem frei ist, können Sie sofort einziehen!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der mitvermietet wird (+60,00 €).

Insgesamt erhalten Sie hier eine attraktive und sehr moderne Mietgelegenhei mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Wohnlage ist sehr interessant, da sie mit 2 Strassenbahnstationen erreichbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email!

Ausstattungsbeschreibung

- Komplett renoviert!
- neue Tapeten und frisch in weiß gestrichen
- neuer Parkettfußboden
- Modernes Tageslicht-Badezimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fenster
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Waschmaschinen- und Trocknerraum
- Tiefgaragenstellplatz (plus 60,00 €)

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Historisch handelt es sich um eine geschlossene, dörfliche Siedlung mit regelhaftem Grundriss und einer Kirche in zentraler Ortslage. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden.

Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn zur S-Bahn)
- 2 Straßenbahnhaltestellen: "Flaschenburgstraße" und "Wiener Straße"
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1997 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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