Wenns mal wieder länger dauert
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+++ 3D-RUNDGANG +++ Charmante 3 Zi - Dachwohnung mit sonnigem Balkon, EBK und Stellplatz +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130147
Lage:60599 Frankfurt
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Nutzfläche: ca. 7,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1971
Bezugstermin:ab sofort möglich
Freiplätze:1
Miete Freiplatz:50
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:232 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:20.10.2008
Energieausweis gültig bis:20.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese helle, renovierte 3 - Zimmer - Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt - Sachsenhausen auf dem Sachsenhäuser Berg in angenehmer und einigermaßen ruhiger Wohnlage.

Die insgesamt 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Denken Sie nur an den kommenden Frühling und Sommer... Genießen Sie entspannte Sonnenstunden draußen.

Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Büro - je nach dem wie Sie ihr neues Zuhause gestalten möchten. Ein modernes Badezimmer mit Dachflächenfenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne bietet Ihnen den nötigen Komfort.

In die Küche wurde eine schicke weiße Einbauküche mit Geräten und Edelstahl-Abzugshaube eingebaut. Auch hier sorgen zwei Dachflächenfenster für Helligkeit und frische Luft.

Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller, hier ist auch Ihr eigenes Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz (+ 50,00 €)

In allen Wohnräumen und im Flur wurde massiver Parkettboden verlegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest und die Wohnung ist bezugsfrei.

Insgesamt eine sehr charmante und großzügige Dachwohnung die Sie sich gleich anschauen sollten! Rufen Sie uns doch direkt an, oder schicken Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail!

Ausstattungsbeschreibung

- Großes Wohn- Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Schicke Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
- Parkettboden
- eigener Kellerraum
- PKW-Aussenstellplatz (+ 50,00 €)

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

... in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1971 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 232 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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