+++ 3D RUNDGANG +++ KOMPLETT RENOVIERT! Attraktive & helle Büro- oder Praxisfläche mit Balkon! +++

Diese wunderschöne Altbau-Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses aus dem Jahre 1910 und wird gerade noch hochwertig renoviert sowie mit hellem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Lage ist ganz zentral in Sachsenhausen, in einer Seitenstrasse der beliebten Schweizer Strasse!

Aufgrund der guten Aufteilung der Räume eignet sich das Objekt sehr gut für Ärzte, Anwälte, Notare oder für Therapeuten sowie für Agenturen.

Die sehr großzügige Etage ist lichtdurchflutet und verfügt über vier einzelne Räume, eine große Küche bzw. Aufenthaltsraum, zwei separate Toiletten, eine Dusche und einen geräumigen Eingangsbereich der beispielsweise auch als Empfangsbereich gestaltet werden könnte. Vom Flur des Objektes gelangen Sie über eine kleine Wendeltreppe in den Keller/Lager. Das ist praktisch, da man nicht außen durchs Treppenhaus gehen muss. Das Highlight ist der sonnige Balkon zum Hof hin und es gibt 2 PKW-Stellplätze (zusammen EUR 100,00 monatlich). Wie Sie sicher wissen, sind Parkplätze in Sachsenhausen eine echte Seltenheit!

Insgesamt eine hoch-attraktive Mietgelegenheit in einer sehr guten Lage um die Ecke der bekannten Schweizer Strasse - Zögern Sie also nicht lange, rufen Sie an und besichtigen Sie noch heute Ihre neuen Büro-Räumlichkeiten! Bitte beachten Sie: Das Objekt ist nicht Mehrwertsteuerpflichtig!

- komplett renoviert
- Erstbezug nach Renovierung
- edler Vinylboden in heller Holz-Optik
- Rauhfasertapete - Weiß angelegt
- Keller/Lager vom Büro aus begehbar
- Küche/Aufenthaltsraum
- 2 neue WC's & 1 separate Dusche
- Hohe Decken (ca. 3 m)
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Marmorboden
- Teilweise Fußbodenheizung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Sonnenbalkon zum Hof hin
- 2 PKW-Stellplätze (kostenpflichtig)

Ganz zentral in Frankfurt - Sachsenhausen, in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- die Schweizer Strasse
- das Museumsufer
- Mainufer

.... die Wettbewerbszentrale Berlin verlangt noch folgenden Hinweis da sie sonst wieder mal Abmahngebühren verlangen würde: .... in der genannten Vermittlungsgebühr ist die derzeitig gültige Mehrwertsteuer von 19% bereits enthalten