Maisonettewohnung in Frankfurt: NEU! Modernes Leben im Saar-Karree! Gut aufgeteilte 3 Zi-Maisonette-Wohnung!
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NEU! Modernes Leben im Saar-Karree! Gut aufgeteilte 3 Zi-Maisonette-Wohnung!

Eckdaten

Objekt-ID:24130151
Lage:60329 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 88,52 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:2003
Bezugstermin:01.06.2016
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:89 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:31.10.2008
Energieausweis gültig bis:31.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Wohnobjekt "SAARKARREE" befindet sich in urbaner Wohnlage im Frankfurter Bahnhofsgebiet zwischen Hauptbahnhof, Gallus und dem neuen Europaviertel. Es liegt sehr verkehrsgünstig zur Frankfurter Messe, dem Skyline-Plaza sowie der Mainzer Landstraße!

Selbstverständlich fahren Sie mit dem Lift in die 3. Etage und betreten Ihre neue Maisonette-Wohnung über den geräumigen Flur.

Die Wohnung selbst verfügt über sehr ansprechende Innenausstattung, so dass praktisch keine Wünsche mehr offen bleiben, was die Annehmlichkeiten und den Wohnkomfort betrifft. Lediglich beim Bodenbelag sind die Geschmäcker ja bekanntlich verschieden: Aktuell ist in allen Wohnräumen Teppichboden ausgelegt, die Eigentümerin hat jedoch bereits edle Landhaus - Dielen bestellt, die sich in der Wohnung super machen würden.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, die im Objekt verbleiben würde. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und schön hell. Der Essbereich befindet sich im integrierten Wintergarten.
Weiterhin gibt es gleichgroße Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen kleinen französischen Balkon und ausreichender Größe für ihr Schlafzimmer-Mobiliar und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Für die tägliche Pflege und Erholung stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung: Ein innenliegendes Dusch-Badezimmer mit WC und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie ein ebenfalls innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im ansprechenden Außenbereich des Saar-Karrees sind Grünanlagen und ein Kinderspielplatz angelegt.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein PKW - Stellplatz zur Anmietung (monatlich rund € 90,00) in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bei dieser schicken und gepflegten Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage sollten Sie nicht lange zögern! Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- komfortabler Aufzug
- Helles Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geräten
- 2 kleine Balkone
- 1 Wintergarten
- moderne Einbauküche
- Eigener Kellerraum
- ISDN/DSL Möglichkeit

Lage

Ganz zentral zum Frankfurter Hauptbahnhof, dem Europaviertel, dem Bahnhofsviertel und dem Gutleutviertel. Hier erreichen Sie alles in kurzen Fahrt- oder Fußwegen.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Europaviertel
- Skyline Plaza
- Messe Frankfurt
- Hauptbahnhof

Sonstiges

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Lang Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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