Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

+++ Altbau im Nordend! Große Terrasse! Einbauküche! Saniert! PKW-Stellplatz! Noch Fragen? +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130156
Lage:60318 Frankfurt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 105,60 m²
Nutzfläche: ca. 13,60 m²
Alter:Altbau
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab sofort möglich
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:15000
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:95 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:10.02.2016
Energieausweis gültig bis:09.02.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier gehen nun fast all Ihre Wünsche in Erfüllung:

Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit imposanter Aussen-Fassade? Sie wünschen sich eine Wohnung in schöner und ruhiger Wohnlage? Sie wünschen sich eine große Terrasse mit Blick ins Grüne? Sie wünschen sich edles Parkett? Sie wollen unbedingt im Nordend wohnen? Sie möchten einen Stellplatz für ihr Fahrzeug?

Bitte sehr! Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein Objekt im schönen und beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend gleich um die Ecke des Oeder Wegs zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau mit imposanter Fassade aus dem Jahre 1900. Schon beim Betreten des eleganten und stilvollen Treppenhauses wird Sie der Charme des Hauses in seinen Bann ziehen.

Im Erdgeschoss betreten wir die kernsanierte Altbau-Wohnung und befinden uns im langen schmalen Flur. Von hier aus geht es links gleich in das (etwas kleine) Duschbadezimmer das noch fertig gestaltet werden muss.

Neben dem Badezimmer liegt die große Wohnküche mit Einbauküche und Geräten. Der Boden wurde mit neuen mediterranen Terracotta-Fliesen ausgelegt. Hier können Sie noch Ihren eigenen Essbereich gestalten.

Vom Flur aus gelangen wir in ein Arbeits- oder Esszimmer und weiter in das Wohnzimmer. Von der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die herrliche große Sonnen-Terrasse. Die Räume sind alle schön hell und wirklich lichtdurchflutet. Etwas ungewöhnlich von der Bausweise her ist der Zugang vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer.

Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof.

Wir sind sicher, wer ein Nordend-Liebhaber ist, interessiert sich sofort für diese tolle und sanierte Stadtwohnung mit Terrasse. Wenn Sie nun neugierig auf unser spannendes Objekt geworden sind, senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Email - Wir melden uns umgehend bei Ihnen und merken Sie in der Reihenfolge des Eingangs für eine individuelle Besichtigung vor!

Ausstattungsbeschreibung

- reine Wohnfläche ca. 92 m² plus ca. 27 m² Terrasse
- pflegeleichter Parkettboden
- weiße Holztüren
- Imposanter Hausflur
- Geräumige Wohnküche
- Neues Tageslicht-Badezimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- teilweise bodentiefe Fenster
- eigener Kellerraum
- PKW Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- Baujahr ca. 1900

Lage

Das Frankfurter Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl bei Familien mit Kindern als auch jungen Leuten, Intellektuellen, Künstlern und Leuten, die schon zu WG-Zeiten hier wohnten, beliebt ist.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität lassen den Stadtteil boomen.

Für Atmosphäre sorgen trendige Ökoläden, multinationale Lokale, Musikkneipen, Bistros, Cafes, Szene-Treffs und gemütliche Restaurants - und mindestens zwei tolle Eisdielen.

In unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- U-Bahn-Station

Sonstiges

Baujahr: 1900 Energiekennwert: 95,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: C
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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