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+++ ROTHSCHILDALLEE! 2 Zimmer, Balkon, Aufzug - schnell zugreifen!

Eckdaten

Objekt-ID:24130168
Lage:60389 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:6
Anzahl Etagen:7.00
Wohnfläche: ca. 51,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1966
Bezugstermin:bezugsfrei
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:266 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:01.01.2008
Energieausweis gültig bis:2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine hoch interessante Gelegenheit, im schönen und beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-OST direkt auf der bekannten Rothschildallee eine hübsche kleine 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und Ende der 80er Jahre umfangreich renoviert. Ihre neue Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie ist nicht zur Rothschildallee hin ausgerichtet, und dementsprechend ruhig gelegen.

Sie betreten Ihr neues, ca. 51 m² großes Zuhause über die Wohndiele und sind gleichzeitig auch in der offenen Küche mit Einbauküche und den mediterranen Bodenfliesen. Von hier aus gelangt man weiter in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang und in das Schlafzimmer. Von hier aus Zugang auf den überdachten Balkon mit einer Markise als Sonnenschutz gegen die Abendsonne.

Weiterhin gibt es ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, das man sicherlich aus optischen Gründen mal erneuern könnte. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, die Wände wurden mit zeitloser Raufaser tapeziert und weiß angelegt.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab!

Wir finden, dass es sich hier um eine wirklich attraktive Kaufgelegenheit im beliebten Frankfurter Nordend handelt - egal ob Sie selbst einziehen möchten oder gewinnbringend vermieten wollen.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage per Email - gerne stimmen wir dann einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab! Aber ?. warten Sie nicht zu lange - der Preis ist heiß ...

Ausstattungsbeschreibung

- Küche offen mit Wohndiele
- ältere weiße Einbauküche mit allen Geräten
- pflegeleichter Fliesenboden in der Küche
- überdachter Balkon mit Fernblick
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne, innenliegend
- 2 hübsche Zimmer
- komfortabler Aufzug
- Gas-Zentralheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Sicherheitstür
- eigner Keller

Lage

Das Frankfurter Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl bei Familien mit Kindern als auch jungen Leuten, Intellektuellen, Künstlern und Leuten, die schon zu WG-Zeiten hier wohnten, beliebt ist.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität lassen den Stadtteil boomen.

Für Atmosphäre sorgen trendige Ökoläden, multinationale Lokale, Musikkneipen, Bistros, Cafes, Szene-Treffs und gemütliche Restaurants - und mindestens zwei tolle Eisdielen.

In unmittelbarer Nähe:
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- U-Bahn-Station

Sonstiges

Baujahr: 1966 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 266 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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