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++ Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Westen Frankfurts ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130170
Lage:65933 Frankfurt
Immobilienart:Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 467,00 m²
Wohnfläche: ca. 639,60 m²
Nutzfläche: ca. 185,80 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1961

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:161 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:08.07.2014
Energieausweis gültig bis:08.07.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im Westen Frankfurt´s (nicht im Westend!) befindet sich dieses sehr gepflegte und komplett vermietetes Wohn - und Geschäftshaus aus den sechziger Jahren.

Im Erdgeschoss eine Apotheke und eine Lebensmittelhandel, beides langjährige Mieter. In den Geschossen eins bis 4 ein Mix aus 1 bis 3 Zimmer - Wohnungen - zum Teil mit Balkon. Im Dachgeschoss eine 2 Zimmer - Wohnung. Die Wohnung sind bis zum 4. Obergeschoss mit Lift (bis in den Keller) erreichbar. In den Wohnungen zum Teil neuere Bäder, Elektrik wurde auch zum Teil erneuert, Heizung ebenfalls. Der Aufzug wurde auch vor wenigen Jahren generalüberholt. Insgesamt eine vernünftige Geldanlage mit einer Netto - Mieteinahme von EUR 80,945,76. Rückstände der Mieter bestehen nicht.

Wir konnten von allen Wohnungen Fotos erstellen. Sie haben im Vorfeld die Möglichkeit diese sowie die Grundrisspläne in unserem Büro einzusehen. DANACH können wir Termin in der Liegenschaft vereinbaren. Sie können sich vorab einen Eindruck von der Liegenschaft machen. Setzen Sie sich einfach telefonisch oder per Email mit uns in Verbindung.

Noch ein Hinweis - obwohl bei uns eine Selbstverständlichkeit: Auch diese Immobilie vermitteln wir im Alleinauftrag!

Ausstattungsbeschreibung

- komplett vermietet
- neuwertige Liftanlage
- alle drei Zimmer - Wohnungen mit Balkon
- Garagen und Stellplätze

Sonstiges

Baujahr: 1961 Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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