Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

+++ Auf dem beliebten Oeder Weg - Kapitalanlage zur späteren Selbstnutzung! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130176
Lage:60318 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 36,50 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1959
Bezugstermin:in etwa 2 Jahren
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:93 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:02.09.2018
Energieausweis gültig bis:02.09.2008
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

+++ Kapitalanlage - Oeder Weg - SCHNELL ZUGREIFEN ! +++

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem belebten und beliebten Oeder Weg im Frankfurter Nordend! Die kleine Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und ist ganz bequem mit dem Lift erreichbar!

Die Aufteilung ist zweckmäßig mit einer Diele, einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer sowie einem sonnigen Balkon. Weiterhin gibt es ein weißes Dusch-Badezimmer mit Waschtisch und WC und Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine. Eine gemütliche Wohnküche (mit Einbauten) rundet dieses interessante Kaufangebot ab. Bodenbeläge Laminat und Fliesen, an den Wänden weiße Raufasertapete.

Die Wohnung möchte der Eigentümer in den nächsten 1 - 2 Jahren weiterhin selbst nutzen, bevor er endgültig ins Ausland umzieht. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, das Wasser wird über eine Etagenheizung erwärmt.

Hier sprechen wir gezielt Kapitalanleger an, die eine kleine Kapitalanlage suchen, die auch zukünftig gut zu vermieten ist.

Zögern Sie nicht lange und senden Sie uns schnellstens Ihre Anfrage für dieses Objekt per Email oder setzen sich telefonisch mit uns in Verbindung!

Ausstattungsbeschreibung

- Südwest - Balkon
- neuwertiger Laminatboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Wohnküche mit Einbauten
- eigener Kellerraum
- komfortabler Aufzug
- Kabelanschluss
- Zentralheizung
- Etagenheizung für Warmwasser

Lage

Die Straße verläuft vom Anlagenring in Höhe des Eschenheimer Tors in einem leichten Anstieg stadtauswärts nach Norden. Sie mündet südlich der Deutschen Nationalbibliothek kurz vor dem Alleenring in die Eckenheimer Landstraße.

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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