Dachgeschosswohnung in Frankfurt: ++ ESCHERSHEIM: TOP 3 Zimmer - Wohnung mit ausgebauter Schlaf-Galerie und Balkon! ++
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++ ESCHERSHEIM: TOP 3 Zimmer - Wohnung mit ausgebauter Schlaf-Galerie und Balkon! ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130177
Lage:60433 Frankfurt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Etage:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 107,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1999
Bezugstermin:01.10.2016
Anzahl Duplexstellplätze:1
Miete Duplex:60
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:113 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:24.06.2016
Energieausweis gültig bis:24.01.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses schicke Mehrfamilienhaus (Baujahr 1999) befindet sich in sehr gepflegter und ruhiger Wohnlage im nördlichen Stadtteil Frankfurt - Eschersheim.

Die helle und geräumige 3 - Zimmer - Wohnung (plus Schlafgalerie) liegt im 2. Obergeschoss des Hauses (Dachgeschoss teilweise mit Schrägen) und verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einer Küche die vom Vermieter noch mit einer neuen Einbauküche inklusive den Elektro - Geräten ausgestattet wird. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer und auf der zweiten Ebene ein ausgebautes Galerie-Zimmer im Spitzboden. Dieses Zimmer kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, einen Schrank können Sie hier oben aber nicht aufstellen.

Für den täglichen Wohlfühl-Komfort sorgen 2 moderne Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.

In der Wohnung ist Echtholz - Parkett verlegt und sie verfügt über Fußbodenheizung. Die Wände sind mit Raufasertapete (weiß) angelegt. Ein Fahrrad kann im Fahrradhof abgestellt werden. Eine Garage mit zwei Plattformen (monatlich 60,00 €) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Insgesamt eine sehr schöne, großzügige Wohnung, die Sie sich unbedingt anschauen sollten. Innenaufnahmen können wir aus Diskretionsgründen derzeit nicht anbieten.

Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage für diese interessante Mietwohnung per Email!

Ausstattungsbeschreibung

- Zwei Balkone
- NEUE! Einbauküche
- Echtholz - Parkett
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- 2. Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
- Kabelanschluss
- Rauhfasertapete weiß
- Garage (+60,00 €)

- Die berechnete Wohnfläche beträgt ca. 107 m²
- Grundfläche ca. 130 m²

Lage

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Eschersheim beginnt an der Hügelstraße, ca. vier Kilometer nördlich der Hauptwache. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Dies sind im Uhrzeigersinn, beginnend südwestlich: Ginnheim, Heddernheim, Niederursel, Kalbach-Riedberg, Frankfurter Berg, Eckenheim und Dornbusch. Wobei die Nidda, zu den Stadtteilen Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg, die westliche Grenze bildet. Im Norden ist teilweise, zwischen der S-Bahnbrücke (S 6) und dem Autobahnanschluss "AS Ffm-Eckenheim", die Autobahn A 661 die Stadtteilgrenze zum "Frankfurter Berg". Der historische Ortskern, das stark ländlich geprägte und von zahlreichen hugenottischen Familien geprägte Alt-Eschersheim, erstreckt sich auf schmalem Raum zwischen der Main-Weser-Bahn und der Nidda (Strandbad) im Nordwesten Eschersheims.

Quelle: Wikipedia
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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