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++ Familientraum! Lassen Sie sich begeistern!! Toll aufgeteiltes 4 Zimmer - Reihenmittelhaus mit Garten!

Eckdaten

Objekt-ID:24130180
Lage:63165 Mühlheim
Immobilienart:Reihenmittelhaus
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:4.00
Grundstücksfläche: ca. 147,00 m²
Wohnfläche: ca. 132,00 m²
Nutzfläche: ca. 49,25 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:2007
Bezugstermin:September 2016
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2007 erbaut und verfügt über zahlreiche Vorzüge. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 147 m², die Wohnfläche ca. 132 m². Die Lage besticht durch Ruhe und die Umgebung besteht zum Teil aus einem Landschafts-Schutzgebiet, das vermutlich auch nicht weiter bebaut werden wird. Die 4 Etagen verteilen sich auf folgende Räumlichkeiten:

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.Langimmobilien.de. Geben Sie dort Ihre Daten ein und Sie erhalten von uns ein Aussagekräftiges Exposé mit Fotos. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattungsbeschreibung

- Offene Küche mit Einbauküche
- Sonnige Terrasse mit Garten
- Tageslichtbadezimmer & Gäste-WC
- pflegeleichte Laminatböden
- Buchenholztreppe mit Edelstahlgeländer
- teilweise Fußbodenheizung
- ausgebautes Dachstudio
- Abstellraum im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- großzügiger Wohn- und Essbreich
- voll unterkellert
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Lage

Der Stadtteil liegt an der Rodau südlich von Mühlheim und ist von Wäldern umgeben. Benachbart sind der Obertshausener Stadtteil Hausen, der Offenbacher Stadtteil Bieber, die heutige Mutterstadt Mühlheim, der Mühlheimer Stadtteil Dietesheim sowie der Hanauer Stadtteil Steinheim. (Quelle Wikipedia)

.... und in unmittelbarer Nähe:

- S-Bahn-Anschluss Offenbach-Bieber und Offenbach-Waldhof
- Freizeit- und Kulturangebot
- Einkaufsmöglichkeiten
- Grüne Wiesen und Felder

Sonstiges

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2007 erbaut und verfügt über zahlreiche Vorzüge. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 147 m², die Wohnfläche ca. 132 m². Die Lage besticht durch Ruhe und die Umgebung besteht zum Teil aus einem Landschafts-Schutzgebiet, das vermutlich auch nicht weiter bebaut werden wird. Die 4 Etagen verteilen sich auf folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die Diele, weiterhin gibt es hier ein edles Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-West-Ausrichtung.

Obergeschoss: Über eine elegante Buchenholz-Treppe mit Edelstahl-Geländer gelangt man in die oberen beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mitr hochwertiger Ausstattung wie Duravit-Elementen, Raindance-Dusche und vieles mehr...

Im Dachgeschoss befindet sich ein herrliches Dachstudio das sich über die gesamte Etage erstreckt und ein Abstellraum.

Der Keller verfügt über 3 Räume und hat die übliche Kellerauteilung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Insgesamt ein sehr interessantes und modernes Schmuckstück - Kaufobjekt, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin inspirieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email - und übrigens - in unserem Exposé finden Sie viele Fotos!
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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