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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im Frankfurter Stadtteil Bockenheim. Das Haus wurde 1955 erbaut und hat viele Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 kleine Gewerbeflächen mit Schaufenster, Flur, WC und einem Hinterzimmer. Hier besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten in Wohnraum umzubauen.
Das Obergeschoss ist bereits Wohnfläche mit 2 Bädern, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Hof - Hier kann man die Fläche teilen und in eine größere und eine kleine Wohnung umbauen.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über Dachschrägen und teilweise Dachflächenfenster, ebenfalls 2 Bäder, Wohnzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Flur und Schlafzimmer. Auch hier steht die Möglichkeit die Etage in 2 Wohnungen auszuteilen. So kann das gesamte Gebäude in 6 Wohneinheiten oder vier Wohn - und 2 Gewerbeeinheiten umgebaut werden.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Hinterhaus, dass nach Kernsanierung ebenfalls als Wohnraum auf 2 Ebenen genutzt werden kann, sofern das Bauamt zustimmt.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns.
Kleines Mehrfamilienhaus mit Hinterhof und Anbau und 2 Garagen
Eckdaten
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnfläche
260 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
385 m²
Gesamtfläche
385 m²
Baujahr
1955
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
21.07.2026
Baujahr
1955
Baujahr (Energieausw.)
1955
Lage
Frankfurt - Bockenheim
Ruhige Wohnlage in Bockenheim, wenige Gehminuten zur Leipziger Strasse
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