Dachgeschosswohnung in Bad Soden: Bad-Soden - Neuenhain! 3 Zi - Dachgeschosswohnung mit Wohnküche ab 01.10. frei!
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Bad-Soden - Neuenhain! 3 Zi - Dachgeschosswohnung mit Wohnküche ab 01.10. frei!

Eckdaten

Objekt-ID:24130194
Lage:65812 Bad Soden
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etage:3
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 88,00 m²
Nutzfläche: ca. 9,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1973
Bezugstermin:01.10.2016

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:123 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:30.10.2007
Energieausweis gültig bis:30.10.2017
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Diese großzügige und helle 3 Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten 3 - Familienhaus in Bad Soden und dort im unteren Teil des beliebten Stadtteils Neuenhain. Die Umgebung ist ruhig und der Blick schweift weit ins Grüne hinein.

Die gute Raumaufteilung der hellen Wohnung wird Sie überzeugen! Neben dem großen Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über 2 Schlafzimmer (oder je nach Gestaltungswunsch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer), wobei eines aber etwas kleiner ist. Somit eignet sich diese Mietgelegenheit sehr gut für 1 - 2 berufstätige Personen.

Die große, helle Küche inklusive einer modernen Einbauküche und allen erforderlichen Elektrogeräten bietet genügend Platz um einen großen gemütlichen Essplatz einzurichten.
Das schicke weiß geflieste Tageslicht - Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und lädt an kühleren Tagen zu einem wärmenden Bad ein.

Die hochwertigen Bodenbeläge in der Wohnung sind: Parkett im Schlafzimmer, Laminat im Wohnzimmer und im etwas kleineren zweiten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, edler Marmor im Flur und Hart-PVC in der Küche, die Wände sind mit Raufasertapete angelegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im Waschkeller Platz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- geräumige Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- großes helles Wohnzimmer
- hochwertige Bodenbeläge
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Schöner Blick ins Grüne

Lage

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und 20 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden. Die Gemarkungsfläche von Bad Soden am Taunus umfasst insgesamt 1247 Hektar. Hiervon sind 231 Hektar bewaldet. Auf den Stadtteil Bad Soden (Kernstadt) entfallen 479 Hektar, auf den Stadtteil Neuenhain 454 Hektar und auf den Stadtteil Altenhain 314 Hektar. Die Höhe variiert zwischen 130 Meter und 385 Meter über Normalnull. Der tiefste Punkt befindet sich im Bereich der Straße Auf der Krautweide, der höchste Punkt im Bereich der Kreuzung B 519/L 3266 an der nördlichen Gemarkungsgrenze.

... und in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- S-Bahn in Bad Soden-Stadtmitte

Sonstiges

Baujahr: 1973 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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