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Gute Investition gesucht? Modern renovierte 2 ½ ZW zur Selbstnutzung oder als Geldlanlage!

Eckdaten

Objekt-ID:24130228
Lage:63073 Offenbach
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2.5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:6
Anzahl Etagen:10.00
Wohnfläche: ca. 60,70 m²
Nutzfläche: ca. 5,00 m²
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1972
Bezugstermin:nach Absprache
Freiplätze:1
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:137 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:11.06.2008
Energieausweis gültig bis:10.06.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier möchte der Eigentümer seine gepflegte 2,5 Zimmer - Wohnung verkaufen! Diese Wohnung können Sie also nach seinem Auszug entweder selbst nutzen oder Sie vermieten Ihr neu erworbenes Eigentum als lukrative Kapitalanlage. Die Lage in Offenbach - Bieber wird immer beliebter, schlagen Sie also schnell zu.

Das Schöne an Hochhauswohnungen ist: es gibt immer einen bequemen Aufzug und je höher die Wohnung liegt, desto schöner ist der Ausblick!
Man erreicht die 6. Etage - hier liegt die Wohnung - also ganz bequem mit dem Lift. Beim Eintreten werden Sie gleich festellen, dass es sich hier um eine hübsche, gut geschnittene Wohnung handelt. Es gibt einen kleinem Windfang, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer ("halbes" Zimmer), Schlafzimmer und Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia. Durch das rund 20 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Esszimmer (ca. 8 m²) wirken die ca. 60 m² Gesamtwohnfläche recht großzügig. Komfortabel ist auch ein kleiner Abstellraum der sich im Flur zwischen Bad und Schlafzimmer befindet. Hier findet alles Platz, was man nicht täglich sehen möchte und hier ist die Waschmaschine angeschlossen. Zur Wohnung erwerben Sie auch einen eigenen Keller.

Sollten Sie Interesse an einem PKW-Stellplatz haben, so kann ein Stellplatz über die Hausverwaltung gekauft werden oder nach Absprache kann der Mietvertrag für einen Stellplatz in Höhe von 30,00 €/monatl. vom Eigentümer übernommen werden.

Insgesamt bieten wir Ihnen hier eine moderne und schön renovierte Wohnung mit einem verlockenden Kaufpreis für das kleinere Budget an. Das Schmuckstück hat alles was man zum Wohnen braucht! Überlegen Sie also nicht zu lange! .... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder Telefon!

Ausstattungsbeschreibung

- modernes Badezimmer
- schönes Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon
- Fliesen auf dem Balkon
- Fliesen in den Wohnräumen
- offenes Esszimer ("halbes Zimmer")
- gepflegte Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Weiße Kunststofffenster
- komfortabler Aufzug
- Fahrradkeller
- Sanierungsmaßnahmen wurden teilweise vorgenommen
- 1 PKW-Stellplatz (Miete 30,00 €/monatl.)

Lage

Offenbach-Bieber liegt im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet Erlensteg von Bieber. Im Norden Biebers befinden sich ausgedehnte Streuobstwiesen. Die Hessische Apfelwein- und Obstwiesenroute führt durch Bieber und hat hier vier Stationen.

Direkte Nachbarorte sind Mühlheim am Main mit dem Stadtteil Lämmerspiel sowie Obertshausen und Heusenstamm.

in unmittelbarer Nähe:

- S-Bahn-Anschluss Offenbach-Bieber
- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden wenn Sie es erlauben dann sofort informiert wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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