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+++ NEU: Modern renovierte 1 - Zi - Wohnung mit schickem Bad in Niederursel ! +++

Eckdaten

Objekt-ID:24130231
Lage:60439 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Etage:1
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 28,00 m²
Alter:Neubau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1994
Bezugstermin:ab sofort
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:140 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:05.04.2008
Energieausweis gültig bis:05.04.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Im beschaulichen Frankfurter Stadtteil Niederursel gelegen befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet ganz in der Nähe der U-Bahn-Station "Niederursel". Umliegend finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die kleine moderne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde gerade komplett neu saniert. Es erwartet Sie ein helles Zimmer mit schickem grauen Holzoptik-Laminat und weißen Wänden. Die Diele ist gefliest, weiterhin es wurde eine hübsche kleine Küche mit Geräten eingebaut und dunkler Fliesenboden verlegt.

Das Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert und recht großzügig. Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag gerne ein Bad zum relaxen nehmen, werden Sie an diesem schicken Badezimmer ihre Freude haben!

Die neuwertige Waschmaschine muss gegen Abstand in Höhe von 200,00 € übernommen werden und findet Ihren Platz im Waschkeller. Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. Die Fenster haben elektrische Rollläden.

Insgesamt eine moderne Wohngelegenheit für das kleine Budget, die Sie sich unbedingt ansehen sollten! Der Wunschmieter sollte berufstätig sein oder auch Student mit Elternbürgschaft. Wochenendheimfahrer sind willkommen. Die Wohnung sollte mindestens 2 Jahre vermietet werden. Nur NICHTRAUCHER!

NOCH EIN WICHTIGER HINWEIS und eine Bitte:
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir ausschließlich Anfragen per Mail an uns zu übermitteln! Telefonische Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.
Hilfreich wäre es wenn Sie uns bereits vorab ein oder zwei Sätze zu Ihrer Person mitteilen könnten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

- Neue kleine Einbauküche
- Neuer Bodenbelag
- Renoviertes Badezimmer mit Badewanne
- Gaszentralheizung
- Frisch renoviert!
- Kabelanschluss
- Weiße Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschine (gegen Abstand)

Lage

Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs, einem rechten Zufluss der Nidda im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an den Frankfurter Stadtteil Kalbach-Riedberg, im Osten an die Stadtteile Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Frankfurt-Praunheim. Niederursel wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden vom Abschnitt Frankfurt?Kassel der Bundesautobahn 5 durchquert. (Quelle: Wikipedia)

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1994 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 140,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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