Maisonettewohnung in Frankfurt: ++ 3-Zi. MAISONETTE mit 2 BALKONEN am Sachsenhäuser Berg ++
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++ 3-Zi. MAISONETTE mit 2 BALKONEN am Sachsenhäuser Berg ++

Eckdaten

Objekt-ID:24130232
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:2.00
Wohnfläche: ca. 88,17 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1993
Bezugstermin:kurzfristig möglich
Tiefgaragenstellplätze:1
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz:120,00 €
Qualität der Ausstattung:Gehoben

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In gepflegter Wohnlage - am Sachsenhäuser Berg gelegen - befindet sich im Erd - und Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses diese freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Eine gute Raumaufteilung mit hellen Räumen wird Sie überzeugen. Ein einladender Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer versprechen Platz und Ruhe. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen ein großes, weißes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Auf den beiden sonnigen West - Balkonen lassen sich im Sommer viele schöne Stunden verbringen. Der schöne Blick in den parkähnlichen Garten sorgt für zusätzliche Erholung. Diesen Garten können Sie aber natürlich auch mitnutzen, z.B. zum Grillen.

Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, die Küche, die Diele und das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer das als Büro genutzt werden kann, das große Badezimmer und der zweite Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (120,00 €/Monat), der Ihnen den Zugang direkt vom Auto ins Haus ermöglicht - sehr praktisch im Winter oder bei schlechtem Wetter. Es wird ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen.

Insgesamt eine TOP-Mietgelegenheit im schönen "Großen Hasenpfad" an Sachsenhäuser Berg und eine tolle Mietgelegenheit für ein bis zwei Personen! Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage zu dieser Wohnung per Email.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Balkone ( ca. 7m² + ca. 6,26 m²)
- eigener Kellerraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC
- Vollholzboden mit Olivenparkett
- Italienischer Granitboden
- weiße Raufasertapete
- Videoüberwachungsanlage
- Waschmaschinen-/Trockenraum
- praktischer Fahrradkeller
- Tiefgaragen-Stellplatz (+ 80,00)
- Kunststoff-Fenster mit Rollläden
- Gartennutzung möglich

Lage

Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und gehört bereits seit dem Mittelalter zu Frankfurt. Verwaltungstechnisch ist Sachsenhausen in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd eingeteilt, wird In der Regel aber als Einheit betrachtet. Die Grenze zwischen Nord und Süd bildet die teilweise parallel zum Bahndamm verlaufende Mörfelder Landstraße, die im Osten als Offenbacher Landstraße weitergeführt wird.[1] Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht bebaut. Der flächenmäßig größere Süden dagegen ist überwiegend lockerer bebaut. Überdies gehört zu Sachsenhausen ein großer Teil des Frankfurter Stadtwaldes.

Sachsenhausen ist für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher. Mit der Binding-Brauerei ist der Stadtteil der traditionelle Brauereistandort Frankfurts; die benachbarte Henninger-Brauerei wurde allerdings 2001 stillgelegt. (Quelle Wikipedia - weitere Infos: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Sachsenhausen)

in unmittelbarer Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot

Sonstiges

Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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