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Schnell zugreifen! Gute Kauf-Gelegenheit in Sachsenhausen! 1 Zi-Apartment mit Balkon und Stellplatz!

Eckdaten

Objekt-ID:24130242
Lage:60598 Frankfurt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:5.00
Wohnfläche: ca. 23,00 m²
Nutzfläche: ca. 3,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1969
Bezugstermin:bezugsfrei
Freiplätze:1
Kaufpreis Freiplatz:7500
Haustiere:
Qualität der Ausstattung:Einfach

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ganz zentral in Sachsenhausen auf der Darmstädter Landstrasse Nähe Wendelsplatz befindet sich dieses kleine Apartment im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Hauses aus dem Baujahr 1969. Durch die gute S-Bahn-Anbindung ist man schnell im ganzen Rhein-Main-Gebiet unterwegs.

Sie betreten die ca. 23 m² große Wohneinheit über einen Mini - Flur und sind sogleich auch in der kleinen Koch-Nische in der Platz für Herd,Spüle, Kühlschrank und einen Hängeschrank ist. Von hier geht man auch in das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Durch die große Fensterfront ist das Zimmer schön hell.
Mit ein paar üblichen Renovierungs-Handgriffen wie Parkett abschleifen, Wände streichen, modernen Fliesenspiegel in der Küche anbringen und evtl. neuen weißen Türen können Sie diese gute Kaufgelegenheit zu neuem Leben erwecken. Der Balkon und die Wohnung sind nach hinten gelegen ,und idealerweise nach Westen ausgerichtet, die Straße hört man daher kaum.
Das innenliegende Dusch-Badezimmer ist seit dem Baujahr 1969 nicht saniert worden. Hier wäre eine Modernisierung vor Einzug oder Vermietung auf jeden Fall ratsam.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW - Außen - Stellplatz (Kaufpreis € 7.500.00).
Hier sollten Sie nicht lange zögern und sich das Apartment schnell ansehen! Wir verkaufen hier eine gute Kapitalanlage im äußerst beliebten Stadtteil Sachenhausen, die Sie optimal vermieten können oder als Single selbst nutzen könnten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email!

Ausstattungsbeschreibung

- Mini-Küche und Flur in einem
- Balkon nach Westen
- Badezimmer mit Dusche (innenliegend, sollte modernisiert werden)
- Parkettboden, muss abgeschliffen werden
- sehr hell durch große Fenster
- Fahrradkeller
- eigener Kellerraum
- PKW-Aussenstellplatz im Hof
- Aufzug

Lage

Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.
Im Frankfurter Dialekt nennt man Sachsenhausen auch "Dribb de Bach", also "drüben vom Bach", auf der anderen Mainseite. "Hibb de Bach" heißt "hüben vom Bach", also auf der nördlichen Seite des Mains. (Quelle: Wikipedia)

In der Nähe:
- Einkaufmöglichkeiten das täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung S-Bahn

Sonstiges

Baujahr: 1969 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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