Etagenwohnung in Frankfurt: Unterliederbach! Diese Wohnung müssen Sie haben! Helle 3 Zi-Wohnung mit viel Liebe zum Detail !
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Unterliederbach! Diese Wohnung müssen Sie haben! Helle 3 Zi-Wohnung mit viel Liebe zum Detail !

Eckdaten

Objekt-ID:24130245
Lage:65929 Frankfurt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Nutzfläche: ca. 8,00 m²
Kellerfläche: ca. 10,00 m²
Alter:Altbau
Zustand:gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:01.09.2017
Qualität der Ausstattung:Normal

Energieeffizienz

Heizungsart:Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr hübsche und gepflegte 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Frankfurter Vorort Unterliederbach an. Der Ortsteil ist so günstig gelegen, dass Sie in wenigen Gehminuten im Höchster Krankenhaus sind, schnell auf der Autobahn A66 und kleine Einkäufe ringsum zu Fuß erledigen können. Für größere Shopping-Touren ist das MTZ (Main-Taunus-Zentrum) nur 2,5 km entfernt.

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.

Schon beim Betreten über den Flur verspricht diese Wohnung Behaglichkeit und man fühlt sich sofort wohl! Die Eigentümer haben die Wohnung mit viel Liebe zum Detail regelmäßig renoviert und in sehr gutem Zustand erhalten. Als erstes betreten wir die schicke Küche mit Mosaik-Fliesen und Einbauten im Landhaus-Stil. Der Terrakotta-Boden passt toll zum Gesamt-Ambiente. Das gemütliche Wohnzimmer hat einen Erker mit Fensterfront und schönes Buche-Laminat. Im Schlafzimmer können Sie ihr großes Bett und einige kleinere Möbel aufstellen. Ihre Kleidung wird im Ankleide-Zimmer mit Regalböden verstaut. Das moderne Dusch-Badezimmer verfügt über Tageslicht, Waschtisch und WC und ist Weiß gefliest. Der Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls im Bad. Der Terrakottafliesen-Boden wurde in Flur, Küche und Bad verlegt, das Buche-Laminat in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer. Das 3. Zimmer ist derzeit ein hübscher Rosa Mädchen-(T)raum und das Kinderzimmer der Tochter.

Erwärmt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind nicht im Hausgeld enthalten.

Da die jetzigen Eigentümer durch den Hauskauf schon Umzugspläne haben, wird die Wohnung nach Absprache zum Selbstbezug im Herbst frei.

Insgesamt eine tolle Kaufgelegenheit für das kleinere Budget! Zögern Sie also nicht all zu lange und greifen Sie schnell zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email!

Ausstattungsbeschreibung

- modernes Tageslicht - Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Weisse Kunststofffenster
- Erker im Wohnzimmer
- Ankleideraum ca. 6 m²
- Einbauküche
- Buche-Laminatboden
- eigener Kellerraum
- SAT-Anlage
- Gas-Etagenheizung
- Deckenhöhe ca. 3,05 m
- Fahrradkeller

Lage

Unterliederbach befindet sich im Nordwesten des Ortsbezirks 6 (Frankfurt-West), etwa 9,6 km westlich der Hauptwache. Der Frankfurter Vorort grenzt im Westen an den Stadtteil Zeilsheim und die Gemarkung Sindlingen, im Südosten an Höchst und im Nordosten an Sossenheim. Im benachbarten Main-Taunus-Kreis grenzt Unterliederbach an die Gemeinden Liederbach am Taunus und Sulzbach. (Quelle: Wikipedia)

in der Nähe:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Kindergärten & Schulen
- S-Bahn-Anschluss Bahnhof Höchst
- Autobahn-Anschluss A66 Ri Frankfurt und Wiesbaden
- Main-Taunus-Zentrum
- International School
- Krankenhaus Höchst
- Industriepark Höchst

Sonstiges

Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Lang Immobilien
Michael Lang
Städelstraße 19
60596 Frankfurt am Main

Telefon:+49 69 9200250
Telefax:069 9200 2595
E-Mail:anfragen@langimmobilien.de

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